租賃商鋪合同代簽協(xié)議

租賃商鋪合同代簽協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲租賃位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），因甲方[具體原因]無法親自簽訂租賃合同，特委托乙方作為其代理人代簽租賃合同，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方代甲方簽訂租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的具體描述1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址，包括所在城市、街道、門牌號等]。2.面積：商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.用途：該商鋪僅用于[約定的經營用途，如商業(yè)零售、餐飲服務等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.裝修及設施設備：商鋪交付時，附帶以下裝修及設施設備[詳細列舉裝修及設施設備清單，如墻面地面裝修情況、水電設施、消防設備等]，乙方應在代簽租賃合同時確保對該等裝修及設施設備情況進行詳細了解并記錄。二、委托事項1.乙方接受甲方委托，代表甲方與商鋪所有權人或其授權代理人簽訂租賃合同，并在合同上加蓋甲方公章或由甲方授權代表簽字。2.乙方在代簽租賃合同過程中，應就租賃合同的各項條款與對方進行充分協(xié)商，維護甲方的合法權益，確保合同條款符合甲方的意愿和利益。3.乙方應按照甲方的要求，及時向甲方匯報租賃合同的簽訂進展情況，在簽訂租賃合同后，及時將合同原件交付給甲方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議的約定，認真履行代簽租賃合同的義務，維護甲方的合法權益。甲方有權對乙方代簽租賃合同的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的賠償責任。甲方有權在租賃合同簽訂前，對租賃合同的條款進行審核，并提出修改意見。2.義務甲方應向乙方提供真實、準確、完整的身份信息及與租賃商鋪相關的資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書、授權委托書等，以便乙方能夠順利代簽租賃合同。甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付代簽租賃合同的相關費用（如有）。甲方應積極配合乙方代簽租賃合同的工作，如根據乙方的要求提供必要的文件、資料或進行相關的溝通、協(xié)商等。甲方應嚴格按照租賃合同的約定履行其義務，承擔因租賃合同產生的各項責任和費用。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協(xié)議的約定，提供真實、準確、完整的身份信息及與租賃商鋪相關的資料。乙方有權按照本協(xié)議的約定，獲取代簽租賃合同的相關費用（如有）。乙方有權在代簽租賃合同過程中，根據實際情況與對方進行必要的溝通、協(xié)商，以爭取有利的合同條款。2.義務乙方應認真履行代簽租賃合同的義務，嚴格按照甲方的要求與對方簽訂租賃合同，確保合同條款符合甲方的意愿和利益。乙方應在代簽租賃合同前，對租賃合同的條款進行仔細審核，如發(fā)現(xiàn)有不利于甲方的條款，應及時與甲方溝通，并提出修改意見。乙方應妥善保管在代簽租賃合同過程中涉及的所有文件、資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。乙方應及時向甲方匯報租賃合同的簽訂進展情況，在簽訂租賃合同后，及時將合同原件交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理與租賃商鋪相關的后續(xù)手續(xù)。乙方應對代簽租賃合同的行為承擔法律責任，如因乙方的過錯導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、代簽租賃合同的費用及支付方式1.費用：甲方應向乙方支付代簽租賃合同的費用為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。該費用包括乙方在代簽租賃合同過程中所產生的交通、通訊、文件打印等一切費用。2.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，將代簽租賃合同的費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付代簽租賃合同的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產生的代簽租賃合同費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定認真履行代簽租賃合同的義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因租賃合同產生的直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[x]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的不足部分。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同簽訂并生效之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補