礦山場地購買合同協(xié)議

礦山場地購買合同協(xié)議?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[礦山場地具體地址]的礦山場地（以下簡稱"該礦山場地"），乙方有意購買該礦山場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.地理位置：該礦山場地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實際情況附圖說明）2.面積：該礦山場地面積為[x]平方米，以實際測量為準(zhǔn)。3.現(xiàn)狀：該礦山場地目前處于[礦山場地現(xiàn)有狀態(tài)，如已開采部分情況、地面附著物情況等]狀態(tài)。場地內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施等情況]。4.用途：該礦山場地用途為[明確礦山開采等具體用途]。5.相關(guān)權(quán)益：甲方保證該礦山場地?fù)碛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。同時，該礦山場地未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、留置等擔(dān)保權(quán)益，亦未被查封、扣押或受到其他任何形式的權(quán)利限制。甲方已取得與該礦山場地相關(guān)的所有必要許可、批準(zhǔn)文件，包括但不限于采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證等，且上述許可、批準(zhǔn)文件均在有效期內(nèi)，并符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購買價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該礦山場地的真實、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、地質(zhì)勘查報告、開采許可文件等，并保證所提供資料的合法性、真實性和有效性。協(xié)助乙方辦理該礦山場地的相關(guān)過戶、交接手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門提交申請文件、配合現(xiàn)場勘查等，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)。在合同簽訂后至場地交接前，妥善保管該礦山場地，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。因甲方原因?qū)е碌V山場地價值減損或出現(xiàn)其他不利情況的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。保證該礦山場地在交付時符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，提供必要的安全生產(chǎn)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)設(shè)施的交接。負(fù)責(zé)處理該礦山場地在合同簽訂前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于拖欠的土地出讓金、稅費、工人工資、貨款等，確保乙方接收該礦山場地后不會因上述問題產(chǎn)生任何糾紛。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和方式使用該礦山場地。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保自身權(quán)益的實現(xiàn)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購買價款。按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求，合理、合法地使用該礦山場地，不得進(jìn)行違法違規(guī)開采或其他損害公共利益及甲方權(quán)益的行為。在辦理該礦山場地相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在接收該礦山場地后，負(fù)責(zé)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，對礦山場地進(jìn)行維護、管理和運營，確保安全生產(chǎn)。因乙方原因?qū)е碌V山場地出現(xiàn)安全事故或其他損害后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。三、購買價款及支付方式1.購買價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該礦山場地的購買價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作購買價款。若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在完成礦山場地相關(guān)資料審查及現(xiàn)場勘查，并確認(rèn)符合合同約定后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在該礦山場地完成過戶登記手續(xù)且乙方實際接收場地后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余購買價款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定賬戶。四、過戶及交接1.過戶手續(xù)甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后的[x]個工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理該礦山場地的過戶登記手續(xù)，將該礦山場地的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)變更至乙方名下。辦理過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在辦理過戶登記手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求及時提供必要的文件和資料，積極配合甲方完成過戶工作。2.交接手續(xù)在該礦山場地過戶登記手續(xù)完成后的[x]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行場地交接。交接時，甲方應(yīng)向乙方提供該礦山場地的相關(guān)鑰匙、證件、資料等，并共同對場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、資產(chǎn)等進(jìn)行清點、確認(rèn)。雙方應(yīng)簽署場地交接確認(rèn)書，明確交接的時間、內(nèi)容、狀態(tài)等事項。自交接完成之日起，該礦山場地的風(fēng)險及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或提供的資料存在虛假、不實等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)或延遲辦理，每逾期一日，應(yīng)按照購買價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項，同時按照購買價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定妥善保管礦山場地或擅自改變其現(xiàn)狀，導(dǎo)致礦山場地價值減損或出現(xiàn)其他不利情況的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照減損價值進(jìn)行賠償，并按照購買價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未處理好該礦山場地在合同簽訂前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受任何糾紛或損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照購買價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照購買價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求使用該礦山場地，進(jìn)行違法違規(guī)開采或其他損害公共利益及甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)按照購買價款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導(dǎo)致嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理過戶登記手續(xù)或延遲提供必要文件和資料，每逾期一日，應(yīng)按照購買價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照購買價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.