租賃合同破低價(jià)保密協(xié)議

租賃合同破低價(jià)保密協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就租賃[具體標(biāo)的物名稱(chēng)或服務(wù)內(nèi)容]事宜進(jìn)行協(xié)商，并可能涉及到雙方在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密等敏感信息，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同破低價(jià)保密協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.名稱(chēng)：[詳細(xì)的租賃標(biāo)的物名稱(chēng)，例如房屋、土地、設(shè)備等]2.規(guī)格型號(hào)：[如房屋的戶(hù)型、面積，設(shè)備的品牌、型號(hào)等具體規(guī)格]3.數(shù)量：[明確租賃標(biāo)的物的數(shù)量]4.現(xiàn)狀：[對(duì)租賃標(biāo)的物當(dāng)前的狀態(tài)進(jìn)行描述，如房屋的裝修情況、設(shè)備的使用狀況等]（二）服務(wù)內(nèi)容（若涉及服務(wù)）1.服務(wù)項(xiàng)目：[詳細(xì)列舉服務(wù)的具體內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、技術(shù)支持服務(wù)等]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求等]3.服務(wù)期限：[開(kāi)始日期和結(jié)束日期]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物享有所有權(quán)或合法處分權(quán)，并保證租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定且不存在權(quán)利瑕疵。在租賃期間，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行正常檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用。保證租賃標(biāo)的物在交付時(shí)符合約定的使用狀態(tài)，并在租賃期間保持其適用性和安全性。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞外），承擔(dān)維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入乙方使用租賃標(biāo)的物的區(qū)域，但為履行檢查、維修等必要義務(wù)的除外。對(duì)乙方在租賃過(guò)程中提供的相關(guān)資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書(shū)面同意的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和方式合理使用租賃標(biāo)的物。要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如交付租賃標(biāo)的物、進(jìn)行維修保養(yǎng)等。在租賃期間，對(duì)租賃標(biāo)的物享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為，法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得故意損壞租賃標(biāo)的物，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議后，按照約定將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)，但正常損耗除外。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得利用租賃標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)。對(duì)甲方在合作過(guò)程中提供的相關(guān)資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，應(yīng)提前[x]天書(shū)面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)向乙方提供有效的收款憑證。四、租賃期限（一）租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月/年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。五、保密條款（一）保密信息范圍1.雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)信息等任何屬于對(duì)方的機(jī)密信息。2.本協(xié)議的條款、內(nèi)容以及雙方就本協(xié)議所進(jìn)行的協(xié)商、談判過(guò)程中涉及的信息。（二）保密義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，保護(hù)對(duì)方的保密信息不被泄露、使用或允許第三方使用。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男蟹煞ㄒ?guī)規(guī)定的義務(wù)而披露的除外。3.在本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為自本協(xié)議終止或解除之日起[x]年。（三）違約責(zé)任1.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因違約行為給對(duì)方造成的損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照對(duì)方因違約行為所獲得的利益進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若甲方擅自進(jìn)入乙方使用租賃標(biāo)的物的區(qū)域，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[x]天內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商過(guò)程中保持誠(chéng)信、理性。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款（一）不可抗力1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.若一方因不可抗力不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)本協(xié)議的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除協(xié)議的情形。3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算和清理，各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后的[x]天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等文件，應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方的有效送達(dá)地址。如以信函方式送達(dá)的，在投郵后（以郵戳日期為準(zhǔn)）[x]天視為送達(dá)；如以傳真方式送達(dá)的，在發(fā)出傳真后[x]小時(shí)視為送達(dá)；如以電子郵件方式送達(dá)的，在郵件發(fā)送成功后（以系統(tǒng)記錄的發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)）[x]小時(shí)視為送達(dá)。（四）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)