租房賠償協(xié)議書模板

租房賠償協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），現(xiàn)因______原因，導致該租賃合同無法繼續(xù)履行。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方提前終止租賃合同及相關賠償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于______居住/辦公/經(jīng)營______。4.房屋設施設備：甲方交付乙方使用的房屋內(nèi)配備有以下設施設備：電器設備：冰箱______臺、空調(diào)______臺、電視______臺、洗衣機______臺、熱水器______臺、微波爐______臺、抽油煙機______臺、電磁爐______臺等。家具：床______張、沙發(fā)______套、衣柜______個、餐桌______張、椅子______把等。其他設施：燈具______盞、門窗完好、水電設施正常、燃氣設施正常等。乙方應在租賃期間妥善使用和保管上述設施設備，如有損壞或丟失，應照價賠償。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款及相關費用。2.甲方應按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，退還乙方剩余租金及押金。3.甲方應保證出租房屋的合法性及安全性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金。2.乙方應按照本協(xié)議約定，按時足額向甲方支付賠償款及相關費用。3.乙方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。乙方在騰空房屋過程中，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及裝修，如有損壞，應負責修復或賠償。4.乙方應結(jié)清租賃期間的水電費、燃氣費、物業(yè)費、有線電視費等所有費用，否則甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應費用。三、賠償事宜1.提前終止合同違約金：因乙方提前終止租賃合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元。該違約金應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)一次性支付給甲方。2.剩余租金退還：乙方已支付的租金至______年____月____日，剩余租金人民幣______元，甲方應在乙方騰空房屋并交還鑰匙后______日內(nèi)無息退還給乙方。3.押金退還：乙方租賃房屋時向甲方支付的押金人民幣______元，甲方應在乙方結(jié)清所有費用并騰空房屋后______日內(nèi)無息退還給乙方。4.裝修及添附物補償：乙方在租賃期間對房屋進行了裝修及添附，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意給予乙方裝修及添附物補償人民幣______元。該補償款應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)一次性支付給乙方。四、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，逾期支付賠償款及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付全部賠償款及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的月租金標準的____%向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過____日的，甲方有權(quán)自行騰空房屋，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章