租賃協(xié)議單方解除合同

租賃協(xié)議單方解除合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]（以下簡稱"租賃物"）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物名稱：[詳細(xì)描述租賃物名稱]2.租賃物規(guī)格：[描述租賃物的規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)特征]3.租賃物數(shù)量：[明確租賃物的數(shù)量]4.租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)接受乙方使用租賃物而未提出異議，則原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金將根據(jù)[租金調(diào)整依據(jù)，如市場行情變化等]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為[x]年/月。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用租賃物的行為，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合正常使用要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于安全、正常使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物需要維修、保養(yǎng)的除外。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃物的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并有權(quán)要求相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。乙方有權(quán)在租賃期滿后按照本合同約定續(xù)租租賃物。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)及本合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物的行為。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保管、維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物的完好無損（正常損耗除外）。如乙方未能按時(shí)交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、合同的解除（一）雙方協(xié)商一致解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并辦理租賃物的交接手續(xù)。（二）單方解除1.甲方單方解除在租賃期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除本合同：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃物行為，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；逾期支付租金累計(jì)超過[x]日的；利用租賃物從事違法犯罪活動(dòng)的；其他嚴(yán)重違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。甲方單方解除本合同的，應(yīng)書面通知乙方。合同自通知到達(dá)乙方時(shí)解除。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并交還租賃物。如乙方未能按時(shí)履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，并要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方單方解除在租賃期限內(nèi)，若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)單方解除本合同：未按照本合同約定向乙方交付租賃物，經(jīng)乙方書面通知后仍不交付的；租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍不維修或無法維修的；其他嚴(yán)重違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。乙方單方解除本合同的，應(yīng)書面通知甲方。合同自通知到達(dá)甲方時(shí)解除。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合正常使用要求，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物、改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)、損壞租賃物等，應(yīng)按照租賃物價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃物原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________________