碧桂園轉(zhuǎn)讓酒店合同協(xié)議

碧桂園轉(zhuǎn)讓酒店合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[碧桂園公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[受讓方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱"該酒店"），現(xiàn)甲方有意將該酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店為[酒店星級]酒店，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。酒店擁有各類客房共計(jì)[x]間，其中包括標(biāo)準(zhǔn)間[x]間、豪華套房[x]間、總統(tǒng)套房[x]間等。酒店配套設(shè)施齊全，設(shè)有中餐廳、西餐廳、宴會廳、會議室、健身房、游泳池、水療中心等。2.酒店設(shè)備設(shè)施酒店現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施包括但不限于：客房設(shè)備：床品、家具、電器、空調(diào)、電視、電話、迷你吧、衛(wèi)生間設(shè)施等。餐飲設(shè)備：廚房爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏冷凍設(shè)備、餐具、桌椅等。會議設(shè)備：投影儀、音響設(shè)備、會議桌椅、白板等。健身設(shè)備：跑步機(jī)、啞鈴、橢圓機(jī)、動感單車等。泳池設(shè)備：循環(huán)過濾系統(tǒng)、加熱設(shè)備、救生設(shè)備等。其他設(shè)備：電梯、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)等。3.酒店品牌及經(jīng)營權(quán)甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的酒店品牌為[酒店品牌名稱]，乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)繼續(xù)使用該品牌進(jìn)行經(jīng)營。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與酒店品牌相關(guān)的授權(quán)變更手續(xù)，確保乙方能夠合法、正常地使用該品牌。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓前繼續(xù)經(jīng)營管理該酒店，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務(wù)保證對該酒店擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，有權(quán)將該酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，且轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實(shí)披露該酒店的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、債權(quán)債務(wù)狀況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。負(fù)責(zé)辦理與該酒店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批手續(xù)（如有），確保轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求。在轉(zhuǎn)讓前妥善經(jīng)營管理該酒店，保持酒店的正常運(yùn)營狀態(tài)，不得故意損害酒店的聲譽(yù)和利益。協(xié)助乙方辦理酒店交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、安排人員配合等，確保乙方能夠順利接管酒店。自本協(xié)議生效之日起，停止以任何形式經(jīng)營與該酒店相同或類似的業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓完成后，按照自己的意愿經(jīng)營管理該酒店。有權(quán)對甲方提供的酒店相關(guān)信息進(jìn)行查閱、核實(shí)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營管理該酒店。承擔(dān)自轉(zhuǎn)讓完成之日起該酒店的所有債權(quán)債務(wù)及經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。在經(jīng)營過程中，妥善維護(hù)和保養(yǎng)酒店的設(shè)備設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密，不得擅自泄露或使用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)沖抵。第一期款項(xiàng)：在完成酒店交接手續(xù)且乙方確認(rèn)酒店設(shè)備設(shè)施等符合本協(xié)議約定后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫第一期金額]）。第二期款項(xiàng)：自乙方正式經(jīng)營該酒店滿[x]個(gè)月后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫第二期金額]）。尾款：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)，如無任何爭議且乙方經(jīng)營狀況良好，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、酒店交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成酒店的交接手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定交接時(shí)間。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供該酒店的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)證照及文件的原件或復(fù)印件。甲方應(yīng)向乙方移交酒店的設(shè)備設(shè)施清單，并確保設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等符合本協(xié)議約定。同時(shí)，甲方應(yīng)提供設(shè)備設(shè)施的購買合同、維修記錄、保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。甲方應(yīng)向乙方移交酒店的財(cái)務(wù)賬目、債權(quán)債務(wù)清單、員工名單、勞動合同等相關(guān)資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等。3.交接確認(rèn)交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署《酒店交接確認(rèn)書》，確認(rèn)交接內(nèi)容及交接時(shí)間。如乙方在交接后發(fā)現(xiàn)酒店存在任何與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露酒店相關(guān)信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理酒店交接手續(xù)或相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在轉(zhuǎn)讓后違反約定，繼續(xù)經(jīng)營與該酒店相同或類似的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并向乙方支付違約金人民幣[x]元；如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變酒店的經(jīng)營用途或經(jīng)營方式，給酒店造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的知識產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金人民幣[x]元；如因乙方侵權(quán)行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章