租賃租金增長合同協(xié)議

租賃租金增長合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成初步意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本租賃租金增長合同協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋/場地/設(shè)備等（以下統(tǒng)稱"租賃物"）出租給乙方使用。租賃物具體情況如下：房屋：建筑面積為______平方米，包含______個(gè)房間，房屋結(jié)構(gòu)為______，配套設(shè)施有______（如水電、門窗、空調(diào)等設(shè)備情況詳細(xì)列舉）。場地：面積為______平方米，位于______（場地具體位置描述），場地用途為______（如倉儲、經(jīng)營等）。設(shè)備：設(shè)備名稱及型號為______，數(shù)量為______，設(shè)備狀況良好，可正常使用（對設(shè)備的性能、新舊程度等進(jìn)行簡單描述）。2.租賃服務(wù)內(nèi)容：若涉及租賃服務(wù)，甲方為乙方提供以下服務(wù)：______（詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容，如場地清潔、設(shè)備維護(hù)、安保服務(wù)等）。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用租賃物及享受相應(yīng)服務(wù)。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租賃期限內(nèi)前______年租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。從第______年起，租金按照每年______%的比例遞增。即第______年租金為每月人民幣______元（大寫______元整）；第______年租金為每月人民幣______元（大寫______元整），以此類推。2.租金支付方式乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：______（選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等支付方式，并注明收款賬戶信息或收款人信息）。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用租賃物，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合正常使用要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物處于安全、正常使用狀態(tài)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物的正常使用，不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動(dòng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物及享受相應(yīng)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修改造部分，應(yīng)無償歸甲方所有。若甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的______日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期限內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合正常使用要求，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，同時(shí)應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：__________________