租賃場(chǎng)地養(yǎng)殖合同協(xié)議

租賃場(chǎng)地養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)地用于養(yǎng)殖事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地出租給乙方，該場(chǎng)地面積為______平方米。2.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地僅用于合法的養(yǎng)殖活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。2.續(xù)租：租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該場(chǎng)地，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)在每年______月____日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用場(chǎng)地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供場(chǎng)地的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供必要的場(chǎng)地設(shè)施及條件，如水電供應(yīng)等。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與場(chǎng)地相關(guān)的周邊關(guān)系，確保乙方養(yǎng)殖活動(dòng)不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)殖需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但應(yīng)事先書面通知甲方，并不得損害場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和安全性。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合法使用租賃場(chǎng)地，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施及條件，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)養(yǎng)殖活動(dòng)的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行養(yǎng)殖，妥善處理養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、場(chǎng)地交付及返還1.場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并簽署交付清單。2.場(chǎng)地返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場(chǎng)地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備返還給甲方。乙方返還的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本合同約定及正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地設(shè)施及條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或未經(jīng)甲方書面同意對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造、建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)定，在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定妥善處理養(yǎng)殖廢棄物，對(duì)周邊環(huán)境造成污染的，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施消除污染，并按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不采取措施或造成的污染后果嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的期限返還場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)，并承擔(dān)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任。如因乙方逾期返還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙