租房保全協(xié)議書范本

租房保全協(xié)議書范本?甲方（申請(qǐng)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被申請(qǐng)人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就房屋租賃事宜存在一定的法律關(guān)系，為保障甲方在租賃關(guān)系中的合法權(quán)益，防止乙方不當(dāng)處分租賃房屋或損害甲方利益的行為發(fā)生，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租房保全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、保全標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[x]室[x]廳[x]廚[x]衛(wèi)。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.租金及支付方式：租金為每月人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。5.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元，租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的保全范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方保持租賃房屋的現(xiàn)狀，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造、拆除或改變房屋用途。有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同約定使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃合同約定使用房屋的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)的措施防止損失擴(kuò)大。在乙方可能出現(xiàn)違約行為導(dǎo)致甲方利益受損時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定申請(qǐng)采取保全措施。2.義務(wù)按照租賃合同約定向乙方提供符合約定條件的租賃房屋。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如房屋交接手續(xù)等。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合租賃合同約定的前提下，有權(quán)按照約定使用租賃房屋。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)嚴(yán)格按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在租賃期間妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方保管不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。在本協(xié)議約定的保全范圍內(nèi)，配合甲方履行相關(guān)保全措施，不得故意阻撓或妨礙。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方違反租賃合同約定或本協(xié)議約定，擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造、拆除或改變房屋用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按時(shí)足額支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失；乙方應(yīng)立即騰退房屋。若乙方因保管不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償；若乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)保全目的，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃合同約定向乙方提供符合約定條件的租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除保全措施或采取的保全措施不當(dāng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽