租用建造師合同協(xié)議

租用建造師合同協(xié)議?甲方（租用方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬開展相關(guān)工程項(xiàng)目，需要租用具備相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的建造師，乙方擁有符合甲方需求的建造師資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方租用乙方建造師事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方同意向甲方提供[建造師姓名]（身份證號(hào)碼：__________________）作為甲方相關(guān)工程項(xiàng)目的建造師服務(wù)。該建造師具備[專業(yè)名稱]專業(yè)[具體等級(jí)]建造師資格證書，證書編號(hào)為__________________。2.乙方提供的建造師服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：在甲方工程項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求；參與工程圖紙會(huì)審、技術(shù)交底等技術(shù)工作；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系，解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題等。3.服務(wù)期限：自本合同生效之日起至甲方[具體工程項(xiàng)目名稱]竣工驗(yàn)收合格且乙方完成所有相關(guān)服務(wù)工作之日止。預(yù)計(jì)服務(wù)期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]，具體以實(shí)際工程項(xiàng)目進(jìn)度為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供建造師服務(wù)，并對(duì)乙方建造師的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方建造師違反本合同約定或甲方工程項(xiàng)目管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方采取措施予以糾正，如乙方未及時(shí)糾正，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金或解除本合同。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付租用費(fèi)用。為乙方建造師提供必要的工作條件和支持，包括但不限于提供辦公場(chǎng)所、施工圖紙、技術(shù)資料等，并協(xié)助乙方建造師協(xié)調(diào)與其他參建單位的關(guān)系。不得要求乙方建造師從事違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德的行為，不得擅自變更乙方建造師的工作內(nèi)容和職責(zé)范圍。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租用費(fèi)用。在甲方未按照本合同約定支付租用費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停提供建造師服務(wù)，并要求甲方支付拖欠費(fèi)用及相應(yīng)違約金。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方按照法律法規(guī)和本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)確保提供的建造師具備合法有效的建造師資格證書，并符合甲方工程項(xiàng)目的專業(yè)及資質(zhì)要求。按照本合同約定及甲方要求，按時(shí)、足額提供建造師服務(wù)，確保建造師認(rèn)真履行工作職責(zé)，保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。負(fù)責(zé)對(duì)乙方建造師進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保其遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方工程項(xiàng)目管理規(guī)定。如乙方建造師出現(xiàn)違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)處理和糾正。配合甲方辦理與工程項(xiàng)目相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換建造師。如因特殊原因需要更換，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并提供具備同等資質(zhì)和能力的替代建造師供甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可更換。三、租用費(fèi)用及支付方式1.租用費(fèi)用甲方按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租用費(fèi)用。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方建造師的薪酬、福利、差旅費(fèi)、管理費(fèi)等乙方因提供本合同約定服務(wù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如因甲方工程項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整或其他原因?qū)е路?wù)期限延長(zhǎng)或縮短，租用費(fèi)用按照實(shí)際服務(wù)天數(shù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整公式為：實(shí)際租用費(fèi)用=月租用費(fèi)用÷當(dāng)月天數(shù)×實(shí)際服務(wù)天數(shù)。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將上月租用費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的租用費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給甲方。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)、足額支付租用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停提供建造師服務(wù)，并要求甲方支付拖欠費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更乙方建造師的工作內(nèi)容和職責(zé)范圍，或要求乙方建造師從事違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及乙方建造師造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供建造師服務(wù)，或提供的建造師不具備合法有效的資格證書或不符合甲方工程項(xiàng)目要求，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租用費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追焦こ添?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換建造師或未按照本合同約定提前通知甲方并經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租用費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自更換建造師給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或影響惡劣的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)進(jìn)一步的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力