私有房屋抵押合同協議

私有房屋抵押合同協議?甲方（抵押權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供借款，乙方愿意以其名下私有房屋作為抵押物向甲方提供擔保，雙方經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、抵押物基本情況1.房屋坐落：乙方用于抵押的房屋位于[具體地址]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋建筑面積：[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途]。3.房屋現狀：該房屋目前處于[使用狀態(tài)，如自住、閑置等]，內部裝修情況為[裝修描述]，附屬設施包括[附屬設施清單]。二、擔保范圍及借款金額1.擔保范圍：乙方以該私有房屋為甲方自[借款起始日期]至[借款到期日期]期間向乙方提供的借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）提供擔保。2.借款金額：甲方向乙方提供的借款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利在乙方未履行本合同約定的還款義務時，有權依法處分抵押物，以實現債權。有權要求乙方提供與抵押物相關的資料，如房產證、土地使用證等，并對抵押物的狀況進行核實、檢查。在借款期間，有權對抵押物的使用情況進行監(jiān)督。2.義務按照本合同約定向乙方提供借款。妥善保管乙方交付的抵押物相關資料。在處分抵押物時，應依法定程序進行，保護乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用借款。在清償借款本息及相關費用后，有權要求甲方返還抵押物相關資料，并協助辦理抵押物解除抵押手續(xù)。2.義務保證對抵押物享有合法、完整的所有權，抵押物不存在任何權屬爭議、被查封、被扣押等限制處分的情形。未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押抵押物或者改變抵押物的用途。負責抵押物的維修、保養(yǎng)，保持抵押物的完好狀態(tài)，并隨時接受甲方的檢查。在借款到期或提前到期時，按照本合同約定足額償還借款本金、利息及相關費用。四、借款期限與還款方式1.借款期限：借款期限為[x]個月，自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。2.還款方式：乙方應按照以下方式還款：等額本息還款法：每月[具體還款日期]償還借款本息，每月還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。分期還款法：在借款期限內分[x]期償還借款本金，每期償還本金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體還款日期及金額如下：第[1]期：還款日期為[具體日期]，還款金額為[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；第[2]期：還款日期為[具體日期]，還款金額為[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；......第[x]期：還款日期為[具體日期]，還款金額為[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性還款法：借款到期時，乙方應一次性償還全部借款本金及利息，還款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、抵押登記1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，協助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的費用由乙方承擔。2.抵押登記事項發(fā)生變更的，乙方應在變更之日起[x]個工作日內，協助甲方辦理變更登記手續(xù)。3.抵押登記的有效期應與借款期限一致，在借款期限屆滿或提前解除本合同后，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記手續(xù)。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本金、利息及相關費用，每逾期一日，應按照未還款金額的[x%]向甲方支付逾期利息。若乙方擅自轉讓、出租、贈與、抵押抵押物或者改變抵押物的用途，甲方有權要求乙方立即停止上述行為，并恢復抵押物原狀；若乙方拒不履行，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供的抵押物存在權屬爭議、被查封、被扣押等限制處分的情形，導致甲方無法實現抵押權的，乙方應按照借款金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供借款，應按照借款金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在處分抵押物時，未依法定程序進行，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。若補充協議與本合同不一致的