私人住宅搭建合同協(xié)議

私人住宅搭建合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其私人住宅進(jìn)行搭建工程，乙方具備相關(guān)工程承包資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方私人住宅搭建事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.搭建工程范圍乙方負(fù)責(zé)甲方私人住宅的搭建工程，具體包括但不限于：[詳細(xì)描述搭建的具體內(nèi)容，如新建一層房屋，包含房屋主體結(jié)構(gòu)的建造（如基礎(chǔ)工程、墻體砌筑、屋頂搭建等），以及內(nèi)部隔斷、門窗安裝等附屬工程]。2.使用材料及規(guī)格要求主體結(jié)構(gòu)材料：基礎(chǔ)采用[具體基礎(chǔ)類型，如鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)]，鋼筋應(yīng)符合[具體鋼筋型號(hào)及標(biāo)準(zhǔn)，如HRB400級(jí)鋼筋，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB/T1499.22018]，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為[具體強(qiáng)度等級(jí)，如C30，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB/T1499.12017]。墻體采用[墻體材料，如空心磚，規(guī)格為[具體規(guī)格，如240mm×115mm×90mm]]，砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)為[具體強(qiáng)度等級(jí)，如M5，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T982010]。屋頂采用[屋頂材料，如彩鋼板，厚度為[具體厚度，如0.5mm]，顏色為[具體顏色]]，屋面防水采用[防水卷材品牌及型號(hào)，如[品牌]SBS防水卷材，厚度為[具體厚度，如4mm]，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB/T328.12007等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]。門窗材料：外窗采用[斷橋鋁合金型材品牌及型號(hào)，如[品牌]斷橋鋁合金型材，型號(hào)為[具體型號(hào)]，壁厚不小于[具體壁厚，如1.4mm]]，玻璃采用[中空玻璃規(guī)格，如5mm+12A+5mm中空玻璃，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB/T119442012]。入戶門采用[防盜門品牌及型號(hào)，如[品牌]防盜門，型號(hào)為[具體型號(hào)]，防盜等級(jí)為[具體等級(jí)]]，室內(nèi)門采用[木門品牌及型號(hào)，如[品牌]實(shí)木復(fù)合門，型號(hào)為[具體型號(hào)]]。其他材料：電線采用[電線品牌及規(guī)格，如[品牌]BVV銅芯聚氯乙烯絕緣護(hù)套電線，規(guī)格為[具體規(guī)格，如2.5mm2、4mm2等]]，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB/T50232008。水管采用[水管品牌及材質(zhì)，如[品牌]PPR給水管，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如無(wú)規(guī)共聚聚丙烯]，規(guī)格為[具體規(guī)格，如De20、De25等]]，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)GB/T18742.22002。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度完成搭建工程。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供搭建工程所需的土地及相關(guān)場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備施工條件。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理搭建工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對(duì)于甲方提出的不合理要求和干預(yù)，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)具備從事本工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和工程進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工場(chǎng)地整潔，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)搭建工程所需材料進(jìn)行采購(gòu)、檢驗(yàn)和保管，確保材料質(zhì)量符合要求。在工程竣工后，按照合同約定的期限向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任，及時(shí)響應(yīng)甲方的維修通知，免費(fèi)進(jìn)行維修或更換有質(zhì)量問(wèn)題的材料和設(shè)備。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[總工期天數(shù)]天4.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在影響工期的事件發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明延誤的原因和預(yù)計(jì)延誤的天數(shù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期予以順延。四、工程款支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[基礎(chǔ)工程付款比例]，即人民幣[基礎(chǔ)工程付款金額]元。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[主體結(jié)構(gòu)工程付款比例]，即人民幣[主體結(jié)構(gòu)工程付款金額]元。4.工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方支付至工程款的[竣工付款比例]，即人民幣[竣工付款金額]元。5.質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付剩余工程款，即人民幣[質(zhì)保金金額]元。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年。6.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織乙方及相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)工期順延。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的證明文件和資料，導(dǎo)致工程延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和工程進(jìn)度進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、整改，直至達(dá)到合同要求，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并按照合同總金額的[質(zhì)量違約或工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時(shí)間提交竣工報(bào)告和相關(guān)資料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[逾期提交資料違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)自行組織驗(yàn)收，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照合同總金額的[逾期提交資料嚴(yán)重違約違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照合同約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一