租房定金留房合同協(xié)議

租房定金留房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃房屋的意向，甲方同意為乙方保留房屋，并收取乙方定金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就租房定金留房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等，可詳細(xì)說明品牌、型號等]，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)這些設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價賠償。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方定金。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。3.在本協(xié)議約定的留房期限內(nèi)，甲方不得將該房屋另行出租給他人。4.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，按照約定與乙方簽訂正式的租賃合同，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的留房期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的條件租賃該房屋。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付定金。3.乙方應(yīng)在留房期限屆滿前，與甲方協(xié)商簽訂正式租賃合同的相關(guān)事宜，并按照甲方要求提供必要的證明文件和資料。4.乙方應(yīng)在簽訂正式租賃合同后，按照合同約定及時支付租金及其他費(fèi)用。三、定金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在[支付時間]前將定金支付至甲方指定的賬戶或交付給甲方。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、留房期限1.本協(xié)議約定的留房期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。2.在留房期限內(nèi)，甲方為乙方保留該房屋，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方在留房期限屆滿前與甲方簽訂正式租賃合同，則定金自動轉(zhuǎn)為租金的一部分；如乙方在留房期限屆滿后未與甲方簽訂正式租賃合同，且未按照本協(xié)議約定的其他方式處理定金的，則甲方有權(quán)沒收定金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，在留房期限內(nèi)將房屋另行出租給他人，或者因甲方原因?qū)е聼o法按照本協(xié)議約定與乙方簽訂正式租賃合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定向甲方支付定金，或者在留房期限屆滿后未與甲方簽訂正式租賃合同，且未按照本協(xié)議約定的其他方式處理定金的，甲方有權(quán)沒收定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在簽訂正式租賃合同后，未按照合同約定及時支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以