租賃權(quán)委托拍賣合同協(xié)議

租賃權(quán)委托拍賣合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物的租賃權(quán)，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行拍賣，乙方同意接受委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方拍賣租賃權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃權(quán)詳情租賃物位置：位于[具體地址]的[租賃物名稱，如房屋、商鋪等]。租賃面積：共計(jì)[x]平方米。租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，剩余租賃期限為[x]年[x]個(gè)月。租金及支付方式：目前租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。租賃用途：[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、居住等]。2.租賃權(quán)現(xiàn)狀該租賃權(quán)目前處于正常履行狀態(tài)，租賃物由[承租人姓名/公司名稱]實(shí)際占有使用。甲方已按照租賃合同約定履行了相關(guān)義務(wù)，不存在拖欠租金、損壞租賃物等違約行為。租賃物目前的裝修及附屬設(shè)施情況為[詳細(xì)描述裝修及附屬設(shè)施情況]。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行拍賣義務(wù)。有權(quán)了解拍賣活動(dòng)的進(jìn)展情況，并對拍賣過程進(jìn)行監(jiān)督。在拍賣成交后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的拍賣款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃權(quán)相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、租賃物產(chǎn)權(quán)證明、租賃權(quán)現(xiàn)狀說明等，并對資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理與拍賣相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定向乙方支付拍賣費(fèi)用。確保租賃權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е伦赓U權(quán)存在瑕疵或糾紛，給乙方或競買人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拍賣費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拍賣法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行決定拍賣的方式、時(shí)間、地點(diǎn)等具體事宜。在拍賣過程中，有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料存在問題，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及拍賣法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，組織實(shí)施拍賣活動(dòng)，確保拍賣程序合法、公正、公開。制作拍賣文件，包括拍賣公告、拍賣規(guī)則、競買須知等，并向社會(huì)公開發(fā)布。對競買人的資格進(jìn)行審查，確保競買人具備相應(yīng)的競買能力和條件。在拍賣成交后，按照本協(xié)議約定及時(shí)將拍賣款項(xiàng)支付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。對拍賣過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及租賃權(quán)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。四、拍賣費(fèi)用及支付方式1.拍賣費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的拍賣費(fèi)用包括但不限于拍賣傭金、公告費(fèi)、場地費(fèi)、評估費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：拍賣傭金：按照拍賣成交金額的[x]%計(jì)算。公告費(fèi)：人民幣[x]元，由甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。場地費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生額由甲方支付，支付時(shí)間為場地使用完畢后的[x]個(gè)工作日內(nèi)。評估費(fèi)：如因拍賣需要對租賃權(quán)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額以評估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告為準(zhǔn)，甲方應(yīng)在評估報(bào)告出具后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給評估機(jī)構(gòu)，并將支付憑證復(fù)印件提交給乙方。2.支付方式甲方應(yīng)將拍賣費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]五、拍賣程序1.拍賣公告乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在[指定媒體或平臺]上發(fā)布拍賣公告，公告內(nèi)容應(yīng)包括租賃權(quán)的基本情況、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、競買人資格條件等。2.競買人登記有意競買者應(yīng)在拍賣公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提交競買申請及相關(guān)證明材料，辦理競買登記手續(xù)。乙方應(yīng)對競買人的資格進(jìn)行審查，符合條件的競買人方可獲得競買資格。3.拍賣實(shí)施拍賣應(yīng)按照拍賣公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行，采用[拍賣方式，如增價(jià)拍賣、降價(jià)拍賣等]。在拍賣過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拍賣規(guī)則進(jìn)行操作，確保拍賣程序的公正、公平、公開。競買人應(yīng)按照拍賣規(guī)則參與競買，出價(jià)最高者為買受人。4.拍賣成交拍賣成交后，乙方應(yīng)與買受人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)拍賣成交的相關(guān)事宜。買受人應(yīng)按照《拍賣成交確認(rèn)書》的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付拍賣成交款項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃權(quán)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方或競買人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或未按照本協(xié)議約定支付拍賣費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的拍賣費(fèi)用及按照拍賣成交金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е伦赓U權(quán)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，給乙方或競買人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拍賣成交金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及拍賣法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定組織實(shí)施拍賣活動(dòng)，導(dǎo)致拍賣程序違法、違規(guī)，給甲方或競買人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)將拍賣款項(xiàng)支付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拍賣成交款項(xiàng)及按照拍賣成交金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密及租賃權(quán)相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拍賣成交金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拍賣成交且乙方將拍賣款項(xiàng)支付給甲方，并協(xié)助甲方辦理完相關(guān)交接手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。委托人（甲方）簽字（或蓋章