租賃合同之解除協(xié)議

租賃合同之解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物或服務(wù)詳細(xì)描述]的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并達(dá)成如下解除協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：[詳細(xì)描述租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息]。2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于[明確租賃用途]。3.服務(wù)內(nèi)容：若涉及相關(guān)服務(wù)，詳細(xì)說(shuō)明服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、要求等內(nèi)容。二、解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日起解除原租賃合同，解除原因如下：[具體說(shuō)明解除原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力、一方違約等]。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃物。有權(quán)要求乙方支付截至本協(xié)議簽訂之日前按照原租賃合同應(yīng)支付而未支付的租金、費(fèi)用等款項(xiàng)。義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方退還已收取的租金、押金等款項(xiàng)（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，確保租賃物處于正?？墒褂脿顟B(tài)。對(duì)乙方在租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的合理?yè)p耗，甲方應(yīng)予以認(rèn)可，不得因解除合同而要求乙方承擔(dān)不合理的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還已收取的租金、押金等款項(xiàng)（如有）。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方返還租賃物，并確保租賃物完好無(wú)損（正常損耗除外）。支付截至本協(xié)議簽訂之日前按照原租賃合同應(yīng)支付而未支付的租金、費(fèi)用等款項(xiàng)。清理租賃物內(nèi)屬于乙方的物品和設(shè)備，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、租金、費(fèi)用及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付截至本協(xié)議簽訂之日的租金共計(jì)人民幣[x]元，已支付人民幣[x]元，尚欠人民幣[x]元。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將上述欠付租金支付至甲方指定賬戶。2.費(fèi)用結(jié)算租賃期間，乙方因使用租賃物產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和原租賃合同的約定進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)結(jié)清上述費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣[x]元無(wú)息退還給乙方。若乙方存在應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)未結(jié)清的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、租賃物返還1.返還時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)將租賃物返還給甲方。2.返還標(biāo)準(zhǔn)乙方返還的租賃物應(yīng)保持完好無(wú)損（正常損耗除外），符合原租賃合同約定的使用狀態(tài)。如租賃物存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)或賠償?shù)馁M(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，乙方應(yīng)在甲方提出要求后的[x]日內(nèi)支付給甲方。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在租賃物返還當(dāng)日共同辦理交接手續(xù)，簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。如雙方對(duì)租賃物的返還情況存在爭(zhēng)議，應(yīng)以交接清單為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方退還租金、押金等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、費(fèi)用等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方返還的租賃物不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)買相應(yīng)物品進(jìn)行更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議