租賃住房家居合同協(xié)議

租賃住房家居合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方提供的住房及相關(guān)家居用品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃住房甲方將位于[具體地址]的住房（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房。房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等名稱及狀況]。2.家居用品甲方提供以下家居用品供乙方在租賃期間使用：家具：[詳細(xì)列舉家具名稱、數(shù)量及狀況，如床[x]張、沙發(fā)[x]套、餐桌[x]張等]電器：[詳細(xì)列舉電器名稱、數(shù)量及狀況，如微波爐[x]臺、電磁爐[x]臺等]生活用品：[詳細(xì)列舉生活用品名稱、數(shù)量及狀況，如床上用品[x]套、餐具[x]套等]二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及相關(guān)家居用品。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前__個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在乙方結(jié)清所有費用并完好歸還房屋及相關(guān)家居用品后，應(yīng)如數(shù)退還押金。如有物品損壞或費用未結(jié)清，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)家居用品符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對房屋及家居用品進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及相關(guān)家居用品交付乙方，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。4.如乙方在租賃期間需要對房屋進(jìn)行合理修繕或改造，甲方應(yīng)予以配合，但費用由乙方承擔(dān)。5.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及相關(guān)家居用品。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及家居用品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家居用品。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或家居用品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，也不得擅自與他人合租。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定完好歸還房屋及相關(guān)家居用品，并清理房屋內(nèi)的垃圾。六、維修與保養(yǎng)1.房屋維修租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修，確保乙方的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。對于乙方提出的房屋維修需求，甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)進(jìn)行處理；如因特殊情況無法及時維修的，甲方應(yīng)向乙方說明情況，并采取相應(yīng)的臨時措施。2.家居用品維修租賃期間，甲方提供的家居用品因自然損耗或質(zhì)量問題需要維修的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。如因乙方使用不當(dāng)造成家居用品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或按照市場價格賠償。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞家居用品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價格賠償損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或更換，費用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或擅自與他人合租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：__________________元整），同時乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方不退還剩余租金及押金。4.若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或家居用品的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.若甲方提前收回房屋，應(yīng)按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償金額按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的__%計算。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事