離婚協(xié)議書只有購房合同VIP

離婚協(xié)議書只有購房合同?男方：[男方姓名]，[男，民族，身份證號：[男方身份證號碼]，住址：[男方常住地址]，聯(lián)系電話：[男方電話號碼]女方：[女方姓名]，[女，民族，身份證號：[女方身份證號碼]，住址：[女方常住地址]，聯(lián)系電話：[女方電話號碼]男方與女方于[結婚日期]在[登記結婚地點]登記結婚，現(xiàn)因[離婚原因]致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，經雙方協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：一、離婚聲明男方與女方自愿并以自己的意愿，決定結束他們之間的婚姻關系。雙方確認，這是他們基于自身意愿的真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫或其他違背真實意愿的情況。二、關于僅有購房合同的房產處置（一）房產基本情況1.該房產位于[房產具體地址]，購房合同編號為[購房合同編號]，系男方與女方婚姻關系存續(xù)期間購買。雖目前僅持有購房合同，但雙方確認該房產為夫妻共同財產。2.購房合同中約定的房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋總價款為人民幣[x]元。（二）雙方權利義務1.男方權利義務男方有權要求按照本協(xié)議約定對該房產進行分割及處置。男方應協(xié)助女方辦理與該房產相關的一切手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商提供必要的文件、配合辦理房產變更登記等，所需費用按照法律規(guī)定及實際支出由雙方各自承擔。在未完成房產變更登記至女方名下之前，男方負有妥善保管購房合同及與該房產相關資料的義務，不得擅自丟失、損毀或隱匿。男方不得在未經女方書面同意的情況下，對該房產進行任何形式的抵押、轉讓、出租或其他影響女方權益的行為。2.女方權利義務女方有權依據(jù)本協(xié)議取得該房產的相應權益。女方應按照本協(xié)議約定及時支付應承擔的款項。女方應積極配合辦理與房產相關的手續(xù)，如在需要時提供身份證明、簽字確認等。（三）房產分割及處置方式經雙方協(xié)商一致，該房產歸女方所有。女方應于本協(xié)議生效之日起[x]日內向男方支付房屋補償款人民幣[x]元。該補償款的計算方式為：（房屋總價款÷2）+（夫妻關系存續(xù)期間共同償還的房屋貸款本息÷2）。男方應在收到女方支付的房屋補償款后[x]日內，將購房合同原件及與該房產相關的所有資料交付給女方，并協(xié)助女方辦理將該房產登記至女方名下的一切手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商申請變更購房合同買受人姓名、協(xié)助辦理房屋產權證書等。辦理房產變更登記手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照法律規(guī)定由雙方各自承擔。三、債務分擔1.夫妻關系存續(xù)期間的債務，包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款等，經雙方確認，屬于夫妻共同債務的部分，由雙方共同承擔。2.具體債務明細如下：房貸：截至本協(xié)議簽訂之日，尚欠銀行房貸本金人民幣[x]元，利息人民幣[x]元。該房貸由女方負責償還，男方應協(xié)助辦理相關手續(xù)。車貸：[如有車貸，詳細說明車貸情況，包括貸款金額、剩余未還本金及利息、還款方式等]，該車貸由[男方/女方]負責償還，[相應方]應按時足額還款，不得逾期，否則承擔由此產生的一切法律責任。信用卡欠款：[如有信用卡欠款，分別列出各信用卡的欠款情況，包括卡號、欠款金額等]，信用卡欠款由[男方/女方]負責償還，[相應方]應按照信用卡章程按時還款，避免產生不良信用記錄。3.任何一方如因未能按時償還其應承擔的債務而導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、因追償債務產生的費用（如律師費、訴訟費等）。四、違約責任1.若男方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助女方辦理房產變更登記手續(xù)的義務，每逾期一日，應按照房屋補償款金額的萬分之[x]向女方支付違約金。逾期超過[x]日的，女方有權解除本協(xié)議，并要求男方返還已支付的房屋補償款，同時男方應按照房屋總價款的[x]%向女方支付違約金。2.若女方未按照本協(xié)議約定按時支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的萬分之[x]向男方支付違約金。逾期超過[x]日的，男方有權解除本協(xié)議，并要求女方返還已交付的購房合同及相關資料，同時女方應按照房屋總價款的[x]%向男方支付違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議關于債務分擔的約定，未按時償還其應承擔的債務，導致另一方承擔額外債務或遭受其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于償還另一方代為償還的債務本金、利息及因此產生的一切費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商