租賃單方解除合同協(xié)議

租賃單方解除合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），約定甲方將[租賃標(biāo)的物具體地址]的[房屋/商鋪/設(shè)備等]出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現(xiàn)因[乙方違約行為/不可抗力/政策調(diào)整等具體原因]，甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，決定單方解除原租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：位于[租賃標(biāo)的物具體地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/商鋪/設(shè)備等]。該租賃標(biāo)的物包括[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如房屋內(nèi)的家具、電器設(shè)備清單；商鋪內(nèi)的貨架、展示柜等；設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格等]。2.服務(wù)內(nèi)容：若為房屋租賃，甲方應(yīng)提供的服務(wù)包括但不限于保證租賃房屋結(jié)構(gòu)安全、正常通水通電等基本居住條件，負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修（除乙方故意或重大過失造成的損壞外）。若為商鋪?zhàn)赓U，甲方應(yīng)保證商鋪所在區(qū)域的正常商業(yè)運(yùn)營(yíng)環(huán)境，包括但不限于提供公共區(qū)域的清潔、安保服務(wù)等，負(fù)責(zé)商鋪外立面及公共部分設(shè)施的維修。若為設(shè)備租賃，甲方應(yīng)確保設(shè)備在租賃期間能夠正常運(yùn)行，提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)單方解除原租賃合同。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定騰退租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求乙方支付截至合同解除之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。在乙方騰退租賃標(biāo)的物后，及時(shí)辦理相關(guān)交接手續(xù)。若因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?，?yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在合同解除前，有權(quán)按照原租賃合同的約定正常使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。支付截至合同解除之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。配合甲方辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助。三、合同解除及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.合同解除：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除。甲方應(yīng)在合同解除后[x]個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知乙方合同解除的事實(shí)及相關(guān)后續(xù)事宜。2.費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在合同解除之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除之日的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)雙方核算確認(rèn)后，多退少補(bǔ)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述費(fèi)用及完成租賃標(biāo)的物交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有）。四、騰退及交接1.騰退時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物騰空并返還給甲方。2.騰退要求：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的所有物品，恢復(fù)租賃標(biāo)的物交付時(shí)的原狀（正常損耗除外）。乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的門窗、水電設(shè)施、門鎖等完好無損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.交接手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在乙方騰退租賃標(biāo)的物后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀、物品清單、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等內(nèi)容，雙方各執(zhí)一份，作為結(jié)算及后續(xù)處理的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰退租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃標(biāo)的物，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。若乙方在騰退租賃標(biāo)的物過程中，損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)