租賃民爆倉(cāng)庫(kù)合同協(xié)議

租賃民爆倉(cāng)庫(kù)合同協(xié)議?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________承租方（乙方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方從事民爆物品相關(guān)業(yè)務(wù)，需要租賃倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存民爆物品，甲方擁有符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的民爆倉(cāng)庫(kù)可供出租。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方民爆倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃倉(cāng)庫(kù)位置甲方將位于[具體倉(cāng)庫(kù)地址]的民爆倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。該倉(cāng)庫(kù)地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊安全環(huán)境良好，符合民爆物品儲(chǔ)存的安全要求。2.倉(cāng)庫(kù)面積及結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部空間寬敞，布局合理，具備良好的通風(fēng)、防潮、防火、防爆等條件。倉(cāng)庫(kù)采用[具體結(jié)構(gòu)形式]，結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，能夠有效保障民爆物品的安全儲(chǔ)存。3.配套設(shè)施倉(cāng)庫(kù)配備有完善的消防設(shè)施，包括但不限于滅火器、消防栓、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，確保在緊急情況下能夠及時(shí)有效地進(jìn)行滅火操作。具備先進(jìn)的安全監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控設(shè)備覆蓋倉(cāng)庫(kù)內(nèi)外各個(gè)區(qū)域，24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保倉(cāng)庫(kù)安全無(wú)死角。倉(cāng)庫(kù)設(shè)有獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)，能夠保證倉(cāng)庫(kù)內(nèi)空氣流通，維持適宜的儲(chǔ)存環(huán)境。提供必要的裝卸設(shè)備及場(chǎng)地，方便乙方進(jìn)行民爆物品的裝卸作業(yè)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每年根據(jù)市場(chǎng)行情及相關(guān)因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)[x]%。租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反安全規(guī)定或合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)保證所提供的民爆倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理民爆物品儲(chǔ)存相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。為乙方提供安全保衛(wèi)服務(wù)，配備專(zhuān)業(yè)的安保人員，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)周邊的安全巡邏，確保倉(cāng)庫(kù)及民爆物品的安全。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問(wèn)題，或要求減少租金、延長(zhǎng)租賃期限等。對(duì)甲方提供的安全保衛(wèi)服務(wù)等有監(jiān)督的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)安保人員履職不到位等情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)民爆物品儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用等方面的法律法規(guī)和安全規(guī)定，確保民爆物品的儲(chǔ)存安全。負(fù)責(zé)租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)民爆物品的日常管理，包括但不限于出入庫(kù)登記、賬目管理等，確保賬目清晰、準(zhǔn)確。不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響倉(cāng)庫(kù)安全的改造、裝修等行為。如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)、維修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助甲方做好倉(cāng)庫(kù)的安全管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施消除，并向甲方報(bào)告。在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，按照甲方要求及時(shí)清理倉(cāng)庫(kù)，將倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。如乙方未履行該義務(wù)，甲方有權(quán)自行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)及配套設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。負(fù)責(zé)制定倉(cāng)庫(kù)的安全管理制度，并監(jiān)督乙方遵守。如因甲方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)民爆物品安全管理的法律法規(guī)，建立健全內(nèi)部安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，確保民爆物品儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用等環(huán)節(jié)的安全。配備專(zhuān)業(yè)的安全管理人員，負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常安全管理工作。安全管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照規(guī)定持證上崗。對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的民爆物品進(jìn)行分類(lèi)存放，確保存放方式符合安全要求。同時(shí)，定期對(duì)民爆物品進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門(mén)報(bào)告。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供倉(cāng)庫(kù)或配套設(shè)施，或擅自提前收回倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他未經(jīng)甲方同意的改造、裝修等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞或存在安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。4.若乙方未按照國(guó)家有關(guān)民爆物品安全管理規(guī)定儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用民爆物品，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。如因乙方事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，