租賃山林協(xié)議合同書模板

租賃山林協(xié)議合同書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡稱"標(biāo)的物"），乙方有意租賃該山林用于[租賃用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山林位置：該山林位于[詳細(xì)地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體的地名標(biāo)識(shí)]，其四至范圍為：東至[具體界限描述，如與某山頭交界等]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。2.山林面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或參考相關(guān)權(quán)屬證明，該山林面積為[x]畝，其中可用于租賃用途的面積為[x]畝（如有其他限制區(qū)域應(yīng)明確說明）。3.山林現(xiàn)狀：該山林目前主要生長有[列舉主要樹木種類或植被情況]，地勢(shì)[描述地勢(shì)起伏、坡度等情況]，水源情況[說明水源的位置、水量等]，無重大地質(zhì)災(zāi)害隱患（如有應(yīng)詳細(xì)說明并約定責(zé)任承擔(dān)）。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還租賃山林。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及山林實(shí)際情況，每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[x]%。具體調(diào)整辦法由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)租賃山林的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用山林，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并按照法律規(guī)定及本合同約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對(duì)租賃山林擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)將其出租給乙方，并向乙方提供山林的相關(guān)權(quán)屬證明文件（如有）。確保租賃山林不存在權(quán)屬爭議或其他糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山林，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，協(xié)助乙方處理與山林使用相關(guān)的周邊關(guān)系，如協(xié)調(diào)相鄰方之間的糾紛等，但因乙方自身原因引起的除外。尊重乙方在租賃山林內(nèi)的合法經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用租賃山林。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃山林進(jìn)行合法的開發(fā)、利用和經(jīng)營，如種植、養(yǎng)殖、建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施等，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，并事先征得甲方書面同意（如需）。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助處理周邊關(guān)系等。在租賃期滿或本合同解除后，對(duì)其在租賃山林內(nèi)投資建設(shè)的合法設(shè)施及種植、養(yǎng)殖的成果，有權(quán)按照合同約定進(jìn)行處置。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃山林，不得擅自改變山林用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。如需改變山林用途，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可實(shí)施。合理開發(fā)、利用山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度砍伐、破壞植被等行為。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)山林進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)和管理，確保山林資源的可持續(xù)利用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃山林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓部分或全部租賃山林的經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。在租賃期限屆滿或本合同解除后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求交還租賃山林，并清理場地，拆除自建的臨時(shí)設(shè)施（如有），恢復(fù)山林原狀。五、山林的使用與管理1.乙方應(yīng)按照林業(yè)生產(chǎn)技術(shù)要求和相關(guān)規(guī)范，合理安排山林的種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)。在進(jìn)行大規(guī)模種植、養(yǎng)殖或其他開發(fā)活動(dòng)前，應(yīng)制定詳細(xì)的實(shí)施方案，并報(bào)甲方備案。2.乙方在租賃山林內(nèi)建設(shè)生產(chǎn)設(shè)施或開展經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家土地管理、環(huán)境保護(hù)、林業(yè)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理必要的審批手續(xù)。如因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)租賃山林的防火、防盜、防蟲等安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用山林的情況進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改；乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、山林的維護(hù)與修繕1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)山林的基本生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施，如山林的邊界界定、道路維護(hù)等。因不可抗力等非乙方原因?qū)е律搅旨跋嚓P(guān)設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。2.乙方在租賃山林內(nèi)建設(shè)的生產(chǎn)設(shè)施及其他建筑物，由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修繕。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將其拆除并清理場地，但乙方投資建設(shè)的不可拆除的固定設(shè)施（如有），雙方可另行協(xié)商處理。3.如因乙方原因?qū)е律搅只蛳嚓P(guān)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或賠償，如逾期未處理，甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購買與租賃山林經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等，以保障其在租賃期間的經(jīng)營活動(dòng)安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)合同約定處理理賠事宜。同時(shí)，乙方應(yīng)將保險(xiǎn)事故的情況及時(shí)告知甲方。八、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃山林或遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過合同租金總額的[x]%。2.如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變山林用途、轉(zhuǎn)租山林等，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)按照法律規(guī)定及公平合理的原則處理相關(guān)事宜。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款