私人土地居間合同協(xié)議

私人土地居間合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購買特定私人土地的需求，乙方具備提供相關(guān)土地信息及促成交易的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：位于[具體地理位置]，土地面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地性質(zhì)：該土地為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地、宅基地等]。3.土地現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述土地現(xiàn)狀，包括地上附著物情況、是否有租賃關(guān)系等]。4.交易條件：甲方期望以[具體價格]元的價格購買該土地，交易方式為[一次性付款/分期付款等具體方式]，付款期限為[具體時間節(jié)點]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地信息及居間服務(wù)。在乙方促成土地交易后，有權(quán)要求與土地出讓方直接洽談交易細(xì)節(jié)，并簽訂相關(guān)交易合同。有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的購買需求、經(jīng)濟狀況等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為甲方提供居間服務(wù)。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。在乙方促成交易后，積極配合乙方及土地出讓方完成交易手續(xù)，不得故意拖延或設(shè)置障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間報酬。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)積極為甲方尋找符合其需求的土地資源，并向甲方如實介紹土地的相關(guān)情況，包括土地位置、性質(zhì)、現(xiàn)狀、交易條件等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與土地出讓方進(jìn)行溝通、洽談，促成雙方達(dá)成土地交易意向，并協(xié)助辦理相關(guān)交易手續(xù)。在居間服務(wù)過程中，對甲方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自與土地出讓方私下接觸或達(dá)成任何不利于甲方的協(xié)議。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬：甲方應(yīng)按照土地成交價格的[x]%向乙方支付居間報酬。即若土地成交價格為[具體金額]元，則甲方應(yīng)支付的居間報酬為[具體金額]元。2.支付方式：在甲方與土地出讓方簽訂正式土地交易合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[x]%；在土地交易手續(xù)全部辦理完畢，甲方取得土地相關(guān)權(quán)益證書之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若甲方在乙方促成交易后，擅自變更交易條件或拒絕與土地出讓方簽訂交易合同，導(dǎo)致交易未能完成，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報酬金額向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地信息或未能促成土地交易，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部費用，并按照已收取費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在居間服務(wù)過程中，故意隱瞞或提供虛假土地信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的購買價款損失、利息損失、交易費用損失等。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報酬金額向甲方支付違約金。若乙方擅自將甲方的信息泄露給第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的居間報酬金額向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（