租房用電防火協(xié)議書

租房用電防火協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住或經(jīng)營（以下統(tǒng)稱"租賃房屋"），為了保障租賃房屋的用電安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生，保護(hù)雙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租房用電防火事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：租賃房屋位于__________________，房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.用電設(shè)施情況：甲方應(yīng)確保向乙方提供的用電設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于電表、電線、插座、開關(guān)等。乙方在使用前應(yīng)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修或更換。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用租賃房屋及用電設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)，確保用電設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，正常運(yùn)行，保證乙方的正常使用。定期對租賃房屋的用電設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時消除安全隱患。對乙方提出的用電設(shè)施安全問題，應(yīng)及時響應(yīng)并進(jìn)行處理。告知乙方租賃房屋的用電安全注意事項(xiàng)及火災(zāi)預(yù)防知識。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及用電設(shè)施。在用電設(shè)施出現(xiàn)故障時，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照國家有關(guān)安全用電的規(guī)定及本協(xié)議約定安全合理使用租賃房屋及用電設(shè)施，不得擅自改變用電用途，不得超負(fù)荷用電。不得私拉亂接電線，不得使用不合格的電器設(shè)備。對租賃房屋內(nèi)的用電設(shè)施進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。配合甲方對租賃房屋及用電設(shè)施的檢查、維修工作。教育同住人員遵守用電安全規(guī)定，做好防火防盜工作。在租賃房屋內(nèi)配備必要的滅火器材，并確保其處于有效狀態(tài)。如發(fā)生火災(zāi)事故，應(yīng)立即采取措施撲救，并及時通知甲方和消防部門。三、用電安全規(guī)定1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全用電的規(guī)定，不得超過電表容量使用電器設(shè)備。如需增加用電設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由甲方安排專業(yè)人員進(jìn)行安裝。2.乙方使用的電器設(shè)備應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證書，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。嚴(yán)禁使用假冒偽劣、過期老化的電器設(shè)備。3.乙方不得在租賃房屋內(nèi)私拉亂接電線，不得擅自改動電表及用電線路。如需臨時用電，應(yīng)使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的移動插座，并在使用后及時拔掉插頭。4.乙方應(yīng)養(yǎng)成良好的用電習(xí)慣，人離開租賃房屋時，應(yīng)關(guān)閉所有電器設(shè)備及電源開關(guān)，拔掉插頭，避免電器長時間待機(jī)引發(fā)火災(zāi)。5.嚴(yán)禁在租賃房屋內(nèi)使用明火，如確需使用蠟燭、蚊香等明火物品，應(yīng)有人在場監(jiān)護(hù)，并采取相應(yīng)的防火措施。四、防火安全規(guī)定1.乙方應(yīng)加強(qiáng)對租賃房屋的防火安全管理，提高防火意識，做好防火工作。2.租賃房屋內(nèi)嚴(yán)禁堆放易燃易爆物品，如汽油、酒精、煙花爆竹等。3.乙方應(yīng)保持租賃房屋內(nèi)疏散通道、安全出口暢通無阻，不得在通道、出口處堆放雜物。4.乙方應(yīng)定期檢查租賃房屋內(nèi)的消防設(shè)施和器材，確保其完好有效。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施和器材損壞或過期，應(yīng)及時通知甲方更換。5.如租賃房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)立即采取以下措施：迅速撥打火警電話"119"報警，并通知甲方。組織人員進(jìn)行撲救，使用租賃房屋內(nèi)配備的滅火器材，盡力控制火勢蔓延。協(xié)助消防部門進(jìn)行滅火和救援工作，提供必要的信息和幫助。保護(hù)現(xiàn)場，配合消防部門和相關(guān)部門進(jìn)行火災(zāi)事故調(diào)查。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致用電設(shè)施存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的用電安全規(guī)定或防火安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故或其他安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。3.若乙方擅自改變用電用途或超負(fù)荷用電，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照本協(xié)議約定收取違約金。違約金的金額為當(dāng)月租金的______%。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃房屋，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與