續(xù)簽餐飲合同協(xié)議

續(xù)簽餐飲合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《餐飲合同協(xié)議》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽餐飲合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、合同續(xù)簽期限本協(xié)議續(xù)簽期限為自______年____月____日起至______年____月____日止。二、標的物或服務具體描述1.餐飲服務內(nèi)容乙方將繼續(xù)在位于______________________（具體地址）經(jīng)營餐飲業(yè)務，提供早、中、晚三餐及其他餐飲服務，服務種類應符合原合同約定及雙方另行書面確認的菜單標準。餐飲服務應保證食品安全、衛(wèi)生，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.場地使用甲方將其擁有的位于______________________（具體地址）的場地出租給乙方用于餐飲經(jīng)營。場地面積為______平方米，場地內(nèi)的設施設備（包括但不限于桌椅、廚房設備、空調、照明設備等），乙方應按照原合同約定的使用方式及狀態(tài)進行使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變場地用途或對設施設備進行拆除、改造、損壞等行為。3.配套服務甲方應按照原合同約定及本協(xié)議約定，為乙方提供必要的配套服務，包括但不限于水、電供應，垃圾清運等。乙方應按照國家規(guī)定及甲方要求合理使用水電，并按時繳納相關費用。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。有權監(jiān)督乙方的餐飲經(jīng)營活動，要求乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔違約責任等。2.義務按照本協(xié)議約定將場地交付乙方使用，并保證場地符合經(jīng)營餐飲的基本條件。按照約定為乙方提供配套服務，確保乙方餐飲經(jīng)營活動的正常進行。對乙方經(jīng)營過程中遇到的合理問題，應積極協(xié)助解決，但不承擔乙方經(jīng)營風險。在合同期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將場地另行出租給第三方或對場地進行不利于乙方經(jīng)營的改造、調整等行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定的方式使用場地及設施設備進行餐飲經(jīng)營。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供配套服務。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，有權獲得甲方提供的相關協(xié)助與支持。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式向甲方支付租金及相關費用。嚴格遵守國家法律法規(guī)、食品安全標準、衛(wèi)生規(guī)范及行業(yè)管理規(guī)定，誠信經(jīng)營，保證餐飲服務質量。按照本協(xié)議約定的餐飲服務內(nèi)容及標準提供服務，不得擅自變更服務種類、降低服務質量。負責場地內(nèi)的衛(wèi)生清潔、設施設備維護保養(yǎng)等工作，確保場地及設施設備處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因造成場地或設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。自行承擔經(jīng)營過程中的各項稅費、員工工資、水電費、物業(yè)費等所有費用。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場地轉租、轉借他人經(jīng)營，不得擅自改變場地用途。配合甲方接受相關部門的檢查、監(jiān)督，按照要求提供必要的資料和信息。四、租金及支付方式1.租金標準本協(xié)議續(xù)簽期間的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金價格應根據(jù)市場行情及雙方合作情況進行合理調整，雙方應至少提前______個月書面通知對方租金調整事宜。2.支付方式乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、保證金1.保證金金額乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為保證金。2.保證金用途保證金用于保證乙方全面履行本協(xié)議約定的各項義務。如乙方在合同期內(nèi)違反本協(xié)議約定，甲方有權扣除相應保證金作為違約金；如乙方未違反本協(xié)議約定，合同期滿或提前解除且乙方結清所有費用、完成場地交接后，甲方應在______個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定將場地交付乙方使用或提供配套服務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自將場地另行出租給第三方或對場地進行不利于乙方經(jīng)營的改造、調整等行為，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議租金總額的______%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)、食品安全標準、衛(wèi)生規(guī)范及行業(yè)管理規(guī)定，導致乙方受到相關部門處罰或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部法律責任及賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自變更服務種類、降低服務質量、擅自轉租轉借場地、擅自改變場地用途等，甲方有權要求乙方限期改正；若乙方在甲方要求的期限內(nèi)未改正，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于場地平面圖、設施設備清單、菜單標準等。甲方（蓋章）：_______________