石家莊車(chē)位銷(xiāo)售合同協(xié)議

石家莊車(chē)位銷(xiāo)售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于石家莊市[具體小區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)[具體車(chē)位編號(hào)]的車(chē)位所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就車(chē)位買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車(chē)位位置：本合同所涉及的車(chē)位位于石家莊市[具體小區(qū)名稱(chēng)]內(nèi)[具體樓號(hào)及單元號(hào)]附近的[具體車(chē)位編號(hào)]，該車(chē)位為[車(chē)位類(lèi)型，如地下車(chē)位、地上車(chē)位等]。2.車(chē)位面積：該車(chē)位的建筑面積為[x]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.附屬設(shè)施：該車(chē)位配備有[如有相關(guān)附屬設(shè)施，如充電樁、車(chē)位鎖等，需詳細(xì)描述]等附屬設(shè)施，乙方對(duì)此予以認(rèn)可。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取車(chē)位價(jià)款。對(duì)該車(chē)位享有合法的所有權(quán)，并保證該車(chē)位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。2.義務(wù)向乙方提供該車(chē)位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他有效證明資料，確保乙方能夠了解該車(chē)位的真實(shí)情況。在合同簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式將車(chē)位交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)確保車(chē)位及附屬設(shè)施完好無(wú)損，能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關(guān)文件、繳納相關(guān)稅費(fèi)等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車(chē)位及附屬設(shè)施，并保證其質(zhì)量符合約定。在支付全部車(chē)位價(jià)款后，享有該車(chē)位的使用權(quán)和按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定進(jìn)行合理使用的權(quán)利。在符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行合理的裝修、改造等，但不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益和小區(qū)公共利益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車(chē)位價(jià)款。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。在使用過(guò)程中，承擔(dān)該車(chē)位的物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。三、車(chē)位價(jià)款及支付方式1.車(chē)位價(jià)款：本車(chē)位的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式]種方式支付車(chē)位價(jià)款：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車(chē)位價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。分期付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）；在[具體交付日期]前，支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，支付剩余價(jià)款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[x]日內(nèi)將貸款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；如貸款未獲批或乙方未能按時(shí)足額獲得貸款，乙方應(yīng)在接到銀行通知或知曉貸款未獲批之日起[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式將全部車(chē)位價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、車(chē)位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定支付全部車(chē)位價(jià)款（或按照分期付款方式支付至約定階段）后的[x]日內(nèi)，將車(chē)位交付給乙方使用。2.交付手續(xù)：交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車(chē)位及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)》。如發(fā)現(xiàn)車(chē)位及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。在整改或修復(fù)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方重新簽署《車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)》。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向石家莊市相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理該車(chē)位的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在辦理完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后的[x]日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車(chē)位價(jià)款，同時(shí)按照車(chē)位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車(chē)位及附屬設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位，甲方應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，擅自將該車(chē)位另行轉(zhuǎn)讓給他人或設(shè)置權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該車(chē)位的所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部車(chē)位價(jià)款，同時(shí)按照車(chē)位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車(chē)位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車(chē)位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或其他業(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件、車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)、雙方身份證明文件等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____