小產(chǎn)權房贈予合同協(xié)議

小產(chǎn)權房贈予合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]贈予人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受贈人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小產(chǎn)權房具體地址]的小產(chǎn)權房（以下簡稱"該房屋"），并愿意將該房屋贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下贈予合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該小產(chǎn)權房位于[詳細地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]室。2.房屋面積：經(jīng)雙方確認，該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯/簡裝/精裝]狀態(tài)，包含[房屋內具體設施，如：臥室[x]間、客廳[x]個、廚房[x]個、衛(wèi)生間[x]個等]，附屬設施有[如：陽臺、門窗、水電設施等詳細情況]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本合同約定履行相關義務。在贈予房屋交付前，甲方有權對房屋的使用、收益等進行合理安排，但不得損害乙方利益。2.義務甲方應保證對贈予的小產(chǎn)權房擁有合法權益，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應按照本合同約定的時間和方式，將房屋及其相關權益交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與房屋相關的手續(xù)（雖小產(chǎn)權房辦理產(chǎn)權登記存在一定限制，但甲方應提供必要協(xié)助，如向相關集體組織說明情況等）。甲方在贈予房屋后，不得再對該房屋主張任何權利，包括但不限于所有權、使用權、收益權等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定接受甲方贈予的小產(chǎn)權房，并享有該房屋的相關權益。在房屋交付后，乙方有權對房屋進行合理使用、處分，但應遵守法律法規(guī)及相關集體組織的規(guī)定。2.義務乙方應按照本合同約定履行相關義務，如按時接受房屋等。乙方應尊重房屋所在地相關集體組織的管理規(guī)定，不得從事?lián)p害集體利益或違反集體組織規(guī)定的行為。若因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。三、贈予房屋的交付1.交付時間：甲方應于[具體交付日期]前，將該小產(chǎn)權房交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場進行交接，甲方應向乙方提供房屋的相關鑰匙、產(chǎn)權憑證（如有）等，并共同確認房屋現(xiàn)狀。交接完成后，雙方應簽署房屋交付確認書。四、費用承擔1.在房屋贈予過程中，因辦理與房屋相關的手續(xù)（如向集體組織報備等）所產(chǎn)生的費用，由[具體承擔方]承擔。2.若因法律法規(guī)政策調整或其他不可預見、不可避免的原因導致需要額外支付與房屋相關的費用，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照公平合理的原則分擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的相關款項（如有），并按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞房屋存在的產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常享有房屋權益或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照房屋價值的[x%]向乙方支付違約金。乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的相關款項（如有）。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行相關義務，每逾期一日，應按照房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還。若乙方違反房屋所在地相關集體組織的管理規(guī)定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。贈予人（甲方）簽字（或蓋