商鋪減租協(xié)議書范本

商鋪減租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]面臨經(jīng)營困難，為支持乙方繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方給予乙方商鋪減租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方將位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）出租給乙方使用。2.該商鋪的用途為[約定用途]，乙方應(yīng)按照約定用途使用該商鋪，不得擅自改變用途。二、減租期限及方式1.減租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.在減租期限內(nèi)，租金按照以下方式調(diào)整：原租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，減租后每月租金為人民幣[x]元。租金支付方式為[支付周期及支付方式，如每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取減租后的租金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付已減免租金期間的租金及承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該商鋪符合約定的交付條件，且在租賃期間保持該商鋪處于安全、適租狀態(tài)，負(fù)責(zé)對商鋪的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照減租比例減免相應(yīng)期間的租金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在減租期限內(nèi)按照減租后的租金標(biāo)準(zhǔn)使用該商鋪。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該商鋪，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該商鋪或改變其用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該商鋪進(jìn)行裝修、改造。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付減租后的租金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀返還該商鋪及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，做好商鋪的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違反相關(guān)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或存在其他違約行為，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：補(bǔ)足未支付的租金及違約金。支付相當(dāng)于未支付租金[x%]的違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租金標(biāo)準(zhǔn)支付已減免租金期間的租金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上是一份商鋪減租協(xié)