工廠倉庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

工廠倉庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[工廠倉庫具體地址]的工廠倉庫（以下簡稱"該倉庫"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細地址]，其四至為東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。3.倉庫用途：該倉庫目前用于[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、貨物存儲等]。4.倉庫現(xiàn)狀：甲方應確保倉庫及其附屬設施、設備（以下簡稱"倉庫設施"）在轉(zhuǎn)讓時處于正常使用狀態(tài)，包括但不限于倉庫主體結(jié)構(gòu)、水電設施、消防設施、通風設備等均能正常運行。倉庫內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有庫存物品或設備等情況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該倉庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含倉庫及倉庫設施的轉(zhuǎn)讓費用，以及與該倉庫相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時沖抵轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在辦理完倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該倉庫擁有合法的處分權(quán)，保證該倉庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛以及其他可能影響乙方正常使用和受讓的法律障礙。向乙方提供與該倉庫相關(guān)的一切產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）、設施設備清單等資料，并確保所提供資料真實、完整、有效。在本協(xié)議簽訂后至倉庫交接前，妥善保管倉庫設施，不得擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)移倉庫設施。如因甲方原因?qū)е聜}庫設施損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。協(xié)助乙方辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)變更登記手續(xù)，所需費用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在倉庫交接前，負責結(jié)清與該倉庫相關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付倉庫及倉庫設施。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式使用倉庫及倉庫設施。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。在辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在倉庫交接時，按照本協(xié)議的約定接收倉庫及倉庫設施，并對其現(xiàn)狀進行確認。在接收倉庫后，負責倉庫及倉庫設施的日常維護、保養(yǎng)和管理，承擔因使用倉庫及倉庫設施而產(chǎn)生的一切費用和責任。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自改變倉庫的用途和結(jié)構(gòu)。四、倉庫交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內(nèi)進行倉庫交接。2.交接程序甲方應提前通知乙方交接時間，并準備好與倉庫相關(guān)的所有資料和物品。雙方共同對倉庫及倉庫設施進行現(xiàn)場檢查，核對倉庫設施清單，確認倉庫設施的數(shù)量、規(guī)格、型號、使用狀況等是否與本協(xié)議約定一致。雙方在倉庫交接清單上簽字確認，明確交接的倉庫及倉庫設施的范圍、現(xiàn)狀等情況。甲方應向乙方移交倉庫的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）、設施設備清單、鑰匙等相關(guān)物品。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)部門的要求，及時提交辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。3.辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理或辦理時間延遲，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，如未按時交付倉庫、未提供相關(guān)資料、倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛等，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未按時接收倉庫等，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。4.若乙方擅自改變倉庫的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時乙方應退還倉庫，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律