外企租房補(bǔ)貼合同協(xié)議

外企租房補(bǔ)貼合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方為一家外企，因工作需要，乙方員工需租賃房屋居住。甲方擁有符合乙方需求的房屋資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方享受租房補(bǔ)貼事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[x]層，本房屋位于第[x]層。房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為乙方員工居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于家具、電器、水電設(shè)施等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備清單（見附件一）。乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。二、租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供租房補(bǔ)貼。補(bǔ)貼面積以乙方實(shí)際租賃房屋的建筑面積為準(zhǔn)，但最高不超過[x]平方米。因此，乙方每月可獲得的租房補(bǔ)貼金額為[x]元。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月的租房補(bǔ)貼支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)貼后向甲方出具收款憑證。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租房補(bǔ)貼。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用房屋，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定提供符合條件的房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，承擔(dān)因房屋及設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干擾乙方正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定享受租房補(bǔ)貼。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并在出現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）。乙方應(yīng)配合甲方對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時(shí)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因房屋及設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修時(shí)間應(yīng)盡量不影響乙方正常生活。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.對于乙方通知的維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。如因特殊情況無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修的，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方說明情況，并協(xié)商確定維修時(shí)間。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供房屋或房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按照當(dāng)月租房補(bǔ)貼金額的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)解決問題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房補(bǔ)貼，并按照當(dāng)月租房補(bǔ)貼金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付租房補(bǔ)貼的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房補(bǔ)貼，并按照當(dāng)月租房補(bǔ)貼金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空房屋，并按照當(dāng)月租房補(bǔ)貼金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租房補(bǔ)貼不予退還。若乙方未按照本合同約定妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的租房補(bǔ)貼中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空房屋，并按照當(dāng)月租房補(bǔ)貼金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的租房補(bǔ)貼不予退還。若乙方在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，未按照甲方要求及時(shí)騰空房屋并交還的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租房補(bǔ)貼金額的[x]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法