3方租賃合同協(xié)議

3方租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]丙方（居間方）：名稱：[丙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方代碼]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物具體名稱]（以下簡稱"租賃物"）的出租權(quán)益，乙方有租賃該租賃物的需求，丙方作為居間方為甲乙雙方提供租賃居間服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：[租賃物詳細(xì)地址]2.租賃物面積：[具體面積數(shù)值]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）3.租賃物用途：[詳細(xì)說明租賃物的用途，如辦公、倉儲等]4.租賃物現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保租賃物在交付時處于[描述交付時的狀態(tài)，如結(jié)構(gòu)完好、水電設(shè)施正常等]狀態(tài)。5.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)備等]，甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。二、租賃期限1.租賃起始日期：[起始年月日]2.租賃終止日期：[終止年月日]3.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方的續(xù)租申請優(yōu)先得到考慮。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方是否續(xù)租，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，甲方有權(quán)另行出租租賃物。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場行情變化等]進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。四、費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的費(fèi)用：租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等因產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的稅費(fèi)。租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的維修除外。2.乙方承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等因使用租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方自行對租賃物進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用。因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或造成第三人損失的賠償費(fèi)用。3.丙方承擔(dān)的費(fèi)用：丙方自行承擔(dān)在居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于信息收集、洽談協(xié)調(diào)、合同起草等費(fèi)用。五、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期滿或合同提前解除后，收回租賃物。2.義務(wù)：保證租賃物符合本合同約定的用途和交付狀態(tài)。負(fù)責(zé)租賃物的正常維修，確保乙方的正常使用，但因乙方原因?qū)е碌木S修除外。按照法律法規(guī)規(guī)定，履行租賃物的相關(guān)告知義務(wù)。不得干涉乙方對租賃物的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期內(nèi)，按照本合同約定使用租賃物。要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)。在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途和方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。按時足額支付租金及各項費(fèi)用。妥善保管租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。遵守法律法規(guī)及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。對甲乙雙方的租賃事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通。2.義務(wù)：為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息。協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并提供必要的法律指導(dǎo)。在居間服務(wù)過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。積極促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，如因丙方原因?qū)е伦赓U協(xié)議未能簽訂，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回租賃物，甲方應(yīng)按照合同剩余租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拒絕恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方未按照本合同約定的期限返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施收回租賃物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.丙方違約責(zé)任：若丙方提供虛假租賃信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。若丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃協(xié)議未能簽訂，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲乙雙方支付違約金。七、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致合同無法履行的，一方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同解除后的處理：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將租賃物騰空并返還給甲方，甲方應(yīng)在乙方騰空并返還租賃物后的[X]日內(nèi)退還乙方剩余租金及押金（如有）。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日