房產(chǎn)勞務(wù)合同協(xié)議

房產(chǎn)勞務(wù)合同協(xié)議?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（雇員）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房產(chǎn)相關(guān)勞務(wù)需求，乙方具備提供相應(yīng)勞務(wù)的能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)勞務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、勞務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)勞務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)銷售勞務(wù)乙方負(fù)責(zé)為甲方銷售位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)。包括但不限于向潛在客戶介紹房產(chǎn)的基本情況（如戶型、面積、朝向、裝修狀況等）、優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)、周邊配套設(shè)施等信息；協(xié)助客戶實(shí)地查看房產(chǎn)；解答客戶關(guān)于房產(chǎn)的疑問(wèn)；促成房產(chǎn)交易，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)房產(chǎn)銷售手續(xù)，如簽訂購(gòu)房合同、收取房款等。2.房產(chǎn)裝修勞務(wù)根據(jù)甲方要求及房產(chǎn)實(shí)際情況，乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修。裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾處理；水電線路改造；廚房、衛(wèi)生間的裝修及設(shè)備安裝；門(mén)窗安裝及定制；家具、家電的擺放與搭配建議等，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方預(yù)期。3.房產(chǎn)維護(hù)及管理勞務(wù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)及管理工作。包括但不限于定期檢查房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理漏水、電路故障等問(wèn)題；對(duì)房產(chǎn)外觀及周邊環(huán)境進(jìn)行清潔與維護(hù)；協(xié)調(diào)處理與房產(chǎn)相關(guān)的鄰里關(guān)系；負(fù)責(zé)房產(chǎn)鑰匙的保管與使用登記等。（二）勞務(wù)成果要求1.房產(chǎn)銷售乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)月內(nèi)成功促成房產(chǎn)交易，將房產(chǎn)出售給符合甲方要求的客戶，并確保購(gòu)房款項(xiàng)全額按時(shí)支付至甲方指定賬戶。若因乙方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成銷售，每逾期一個(gè)月，應(yīng)按照房產(chǎn)銷售預(yù)期金額的[x%]向甲方支付違約金。2.房產(chǎn)裝修裝修工程應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]天內(nèi)開(kāi)工，并在[x]天內(nèi)完成全部裝修工作（因不可抗力等特殊原因除外）。裝修成果應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案要求，確保無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及安全隱患。乙方應(yīng)提供裝修工程的質(zhì)量保證期為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年，在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修、更換等責(zé)任。3.房產(chǎn)維護(hù)及管理乙方應(yīng)建立完善的房產(chǎn)維護(hù)及管理檔案，詳細(xì)記錄每次維護(hù)及管理工作的內(nèi)容、時(shí)間、處理結(jié)果等信息。確保房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，房產(chǎn)外觀整潔，周邊環(huán)境良好，鄰里關(guān)系和諧。在接到甲方關(guān)于房產(chǎn)維護(hù)及管理問(wèn)題的通知后，應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)采取有效措施解決問(wèn)題。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的勞務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供勞務(wù)服務(wù)，并對(duì)乙方的勞務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)知曉房產(chǎn)銷售進(jìn)展情況、裝修工程進(jìn)度及房產(chǎn)維護(hù)管理工作情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)相關(guān)工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務(wù)向乙方提供與房產(chǎn)相關(guān)的準(zhǔn)確信息，包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、戶型圖、裝修設(shè)計(jì)方案等資料，協(xié)助乙方開(kāi)展勞務(wù)工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。為乙方開(kāi)展勞務(wù)工作提供必要的協(xié)助與配合，如協(xié)助乙方安排看房時(shí)間、協(xié)調(diào)裝修施工期間與其他相關(guān)方的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取勞務(wù)費(fèi)用。在提供勞務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助與配合，以確保勞務(wù)工作順利進(jìn)行。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，但應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并說(shuō)明理由。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠(chéng)實(shí)守信地履行勞務(wù)職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的勞務(wù)服務(wù)。自行配備提供勞務(wù)所需的工具、設(shè)備及人員，并確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。對(duì)在提供勞務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房產(chǎn)信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。按照本協(xié)議約定的勞務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間要求完成勞務(wù)工作，并向甲方交付符合要求的勞務(wù)成果。在勞務(wù)工作過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在任何問(wèn)題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案和建議。三、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）勞務(wù)費(fèi)用1.房產(chǎn)銷售勞務(wù)費(fèi)用甲方按照房產(chǎn)實(shí)際成交金額的[x%]向乙方支付銷售傭金。若房產(chǎn)通過(guò)乙方與多個(gè)客戶洽談后最終以高于甲方預(yù)期價(jià)格成交，高出部分的[x%]作為額外獎(jiǎng)勵(lì)支付給乙方。2.房產(chǎn)裝修勞務(wù)費(fèi)用房產(chǎn)裝修勞務(wù)費(fèi)用按照裝修工程預(yù)算總價(jià)的[x%]計(jì)算，總計(jì)人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用包含乙方提供裝修勞務(wù)所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)等，但不包括因甲方變更裝修設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致的額外費(fèi)用。3.房產(chǎn)維護(hù)及管理勞務(wù)費(fèi)用甲方每月向乙方支付房產(chǎn)維護(hù)及管理勞務(wù)費(fèi)用人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用用于乙方開(kāi)展房產(chǎn)日常維護(hù)及管理工作的各項(xiàng)支出，包括但不限于人員工資、維修材料費(fèi)用、設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)用等。（二）支付方式1.房產(chǎn)銷售勞務(wù)費(fèi)用支付在房產(chǎn)交易成功，購(gòu)房款項(xiàng)全額支付至甲方指定賬戶后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付銷售傭金。若房產(chǎn)交易涉及分期付款，甲方應(yīng)在每期購(gòu)房款到賬后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照該期購(gòu)房款對(duì)應(yīng)的傭金比例向乙方支付。2.房產(chǎn)裝修勞務(wù)費(fèi)用支付裝修工程開(kāi)工前，甲方向乙方支付裝修勞務(wù)費(fèi)用的[x%]作為預(yù)付款；裝修工程進(jìn)度達(dá)到[x%]時(shí)，甲方向乙方支付裝修勞務(wù)費(fèi)用的[x%]；裝修工程竣工驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的裝修勞務(wù)費(fèi)用。3.房產(chǎn)維護(hù)及管理勞務(wù)費(fèi)用支付甲方于每月的[具體支付日期]向乙方支付上月的房產(chǎn)維護(hù)及管理勞務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月[具體提交日期]前向甲方提交上月的房產(chǎn)維護(hù)及管理工作月報(bào)及費(fèi)用明細(xì)清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付當(dāng)月費(fèi)用。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停勞務(wù)工作，并要求甲方支付已完成勞務(wù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.若因甲方提供的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確、不完整或違反本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方勞務(wù)工作無(wú)法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的勞務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間要求完成勞務(wù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的勞務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的勞務(wù)成果不符合本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到要求為止。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未能在甲方要求的合理期限內(nèi)完成返工，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照勞務(wù)費(fèi)用總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密、房產(chǎn)信息等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成嚴(yán)重影響或重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。4.若乙方在提供勞務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的勞務(wù)工作全部完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，