岳陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院《企業(yè)價值評估》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷

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《企業(yè)價值評估》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷題號一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共15個小題，每小題1分，共15分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、在對一家互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行評估時，用戶數(shù)量、用戶活躍度、流量變現(xiàn)能力、技術(shù)研發(fā)投入以及行業(yè)競爭格局等都是關(guān)鍵因素。假設(shè)該企業(yè)的用戶活躍度出現(xiàn)了持續(xù)下降的趨勢，以下哪一個因素最有可能對企業(yè)的評估價值產(chǎn)生嚴(yán)重的負(fù)面影響？（）A.用戶活躍度下降的原因和趨勢預(yù)測B.企業(yè)的技術(shù)研發(fā)投入和創(chuàng)新成果C.流量變現(xiàn)的渠道和效率D.行業(yè)競爭對手的發(fā)展戰(zhàn)略和市場份額2、資產(chǎn)評估中的成本法是以重新購置資產(chǎn)的成本為基礎(chǔ)來評估資產(chǎn)價值。在運用成本法時，需要考慮資產(chǎn)的實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。對于一項由于技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致功能性落后的資產(chǎn)，其評估價值會受到哪種貶值的影響最大？（）A.實體性貶值B.功能性貶值C.經(jīng)濟(jì)性貶值D.以上相同3、在房地產(chǎn)資產(chǎn)評估中，市場法是常用的評估方法之一。以下關(guān)于市場法應(yīng)用的前提條件，哪一項是不準(zhǔn)確的？（）A.存在活躍的房地產(chǎn)交易市場，能夠獲取足夠的可比交易案例B.所選取的可比實例應(yīng)與被評估房地產(chǎn)在用途、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等方面相似C.可比實例的交易情況、交易日期和區(qū)域因素等應(yīng)易于修正D.市場法不需要考慮房地產(chǎn)的個別因素，如朝向、裝修等對價值的影響4、在資產(chǎn)評估中，對于資產(chǎn)減值測試的評估，以下哪種說法是不準(zhǔn)確的？（）A.資產(chǎn)減值測試評估是為了確定資產(chǎn)是否存在減值跡象，并評估減值的金額B.評估資產(chǎn)減值時，需要考慮資產(chǎn)的公允價值減去處置費用后的凈額和資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值C.資產(chǎn)減值測試評估通?；谔囟ǖ臅嫓?zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)的要求進(jìn)行D.資產(chǎn)減值測試評估只適用于固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)，對于流動資產(chǎn)和長期股權(quán)投資等資產(chǎn)不適用5、在資產(chǎn)評估中的企業(yè)價值成本法應(yīng)用中，以下關(guān)于各項資產(chǎn)清查評估的描述，不正確的是：（）A.對貨幣資金應(yīng)進(jìn)行清查核實，確認(rèn)其真實性和準(zhǔn)確性B.應(yīng)收賬款的評估需要考慮賬齡、壞賬準(zhǔn)備和回收可能性C.存貨的評估應(yīng)區(qū)分不同的類別，采用適當(dāng)?shù)脑u估方法D.固定資產(chǎn)的評估價值一定等于其賬面價值減去累計折舊6、資產(chǎn)評估中的非市場價值類型包括投資價值、清算價值等。以下關(guān)于非市場價值類型的描述，哪一項是不正確的？（）A.非市場價值類型的評估結(jié)果通常低于市場價值B.非市場價值類型的評估是基于特定的交易條件和評估目的C.投資價值是對特定投資者而言資產(chǎn)的價值D.清算價值是在企業(yè)清算時資產(chǎn)的變現(xiàn)價值7、某企業(yè)擁有一項專利技術(shù)，該技術(shù)在提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率方面發(fā)揮了重要作用。然而，隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步，類似的替代技術(shù)逐漸出現(xiàn)。在對該專利技術(shù)進(jìn)行評估時，需要綜合考慮其收益期限、技術(shù)先進(jìn)性、市場競爭等多個因素。假設(shè)該專利技術(shù)的剩余法律保護(hù)期限為8年，但由于技術(shù)更新較快，其經(jīng)濟(jì)壽命預(yù)計為6年。在過去的3年中，該技術(shù)為企業(yè)帶來的平均年收益為200萬元，未來收益預(yù)計每年增長5%。折現(xiàn)率設(shè)定為10%。請問，采用收益法評估該項專利技術(shù)的價值，最接近以下哪個選項？（）A.680萬元B.750萬元C.820萬元D.900萬元8、在資產(chǎn)評估中，對于公共基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的評估，如道路、橋梁等，需要考慮其社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。假設(shè)要對一座城市橋梁進(jìn)行評估。以下關(guān)于公共基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)評估的描述中，錯誤的是：評估橋梁的建設(shè)成本、維護(hù)費用和使用壽命。考慮橋梁對周邊地區(qū)交通流量的改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的促進(jìn)作用。忽略橋梁的日常維護(hù)狀況和潛在的安全隱患。那么，以下哪個因素在城市橋梁評估中最可能被低估？（）A.橋梁的景觀價值B.橋梁的交通擁堵緩解效果C.橋梁的后期改造升級成本D.橋梁的抗震能力9、對于珠寶首飾的評估，需要專業(yè)的知識和技能。一件珍貴的鉆石項鏈，在評估其價值時，以下關(guān)于評估的描述，哪一項是不正確的？（）A.應(yīng)考慮鉆石的品質(zhì)、重量、顏色和凈度等因素B.項鏈的品牌、設(shè)計和工藝對評估值有一定影響C.可以參考類似珠寶首飾的近期拍賣價格進(jìn)行評估D.珠寶首飾的評估主要依據(jù)購買時的發(fā)票價格10、在對一家進(jìn)出口貿(mào)易企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評估時，匯率波動對企業(yè)的經(jīng)營和資產(chǎn)價值產(chǎn)生影響。以下關(guān)于匯率因素評估的表述，哪一個是準(zhǔn)確的？（）A.忽略匯率波動，按照固定匯率評估B.匯率波動對企業(yè)資產(chǎn)價值沒有影響C.分析匯率波動趨勢，合理預(yù)測其對企業(yè)未來收益和資產(chǎn)價值的影響D.進(jìn)出口貿(mào)易企業(yè)的評估只考慮貿(mào)易額11、資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)清查工作至關(guān)重要。以下關(guān)于資產(chǎn)清查的目的和意義，哪一項是不正確的？（）A.核實資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和權(quán)屬狀況，確保評估的準(zhǔn)確性B.發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)的潛在問題和風(fēng)險，為評估提供必要的信息C.資產(chǎn)清查可以為企業(yè)的資產(chǎn)管理和財務(wù)核算提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)D.資產(chǎn)清查只是一種形式，對資產(chǎn)評估結(jié)果沒有實質(zhì)性的影響12、在企業(yè)價值評估中，對于非經(jīng)營性資產(chǎn)和負(fù)債的處理，以下關(guān)于非經(jīng)營性資產(chǎn)和負(fù)債處理的說法，哪一項是不正確的？（）A.非經(jīng)營性資產(chǎn)和負(fù)債應(yīng)單獨評估，并從企業(yè)整體價值中扣除或加上B.非經(jīng)營性資產(chǎn)包括閑置資產(chǎn)、與主營業(yè)務(wù)無關(guān)的投資等C.非經(jīng)營性負(fù)債通常對企業(yè)價值評估沒有影響，可以忽略不計D.對非經(jīng)營性資產(chǎn)和負(fù)債的準(zhǔn)確界定和評估對企業(yè)價值評估結(jié)果有重要影響13、資產(chǎn)評估師在評估一家擁有客戶資源的服務(wù)企業(yè)時，客戶的穩(wěn)定性和潛在價值是評估的關(guān)鍵。以下關(guān)于客戶資源評估的說法，哪一項是恰當(dāng)?shù)模浚ǎ〢.只依據(jù)客戶的當(dāng)前消費金額評估B.不考慮客戶潛在價值，只看穩(wěn)定性C.綜合考慮客戶的穩(wěn)定性、潛在價值、行業(yè)競爭等因素評估D.服務(wù)企業(yè)的評估價值主要取決于服務(wù)人員數(shù)量14、資產(chǎn)評估中的清查核實工作非常重要。以下關(guān)于清查核實的描述，哪一個是不準(zhǔn)確的？（）A.清查核實包括對資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、使用狀況等進(jìn)行調(diào)查和核實B.通過清查核實，可以發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)的潛在問題和風(fēng)險C.清查核實工作主要由評估人員完成，資產(chǎn)占有方不需要參與D.清查核實的結(jié)果是評估資產(chǎn)價值的重要依據(jù)15、對于一項商標(biāo)權(quán)的評估，該商標(biāo)在特定行業(yè)具有一定知名度，但行業(yè)競爭激烈，消費者偏好變化快。在評估其價值時，以下哪個方面的考慮最為關(guān)鍵？（）A.僅關(guān)注商標(biāo)的知名度，不考慮行業(yè)競爭和消費者偏好的變化B.重點評估商標(biāo)的注冊成本，不考慮其市場價值和未來收益C.綜合考慮商標(biāo)的知名度、市場份額、競爭態(tài)勢、消費者忠誠度以及未來發(fā)展?jié)摿.完全按照類似商標(biāo)的平均交易價格來評估二、簡答題（本大題共4個小題，共20分)1、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評估中的品牌資產(chǎn)評估，包括品牌的知名度、美譽度、忠誠度等因素對品牌價值的影響，以及評估品牌資產(chǎn)時常用的方法和模型。2、（本題5分）詳細(xì)分析資產(chǎn)評估中的評估基準(zhǔn)日的選擇原則和意義，解釋評估基準(zhǔn)日如何確定資產(chǎn)的價值狀態(tài)，以及評估基準(zhǔn)日的變更對評估結(jié)果的影響。3、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評估中的醫(yī)療健康資產(chǎn)評估，如醫(yī)院、醫(yī)療器械、藥品專利等醫(yī)療健康資產(chǎn)的評估方法和特殊要求，以及評估醫(yī)療健康資產(chǎn)時需要考慮的政策法規(guī)和市場需求。4、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評估中的大數(shù)據(jù)和人工智能應(yīng)用中的數(shù)據(jù)質(zhì)量和模型風(fēng)險。分析大數(shù)據(jù)在資產(chǎn)評估中應(yīng)用時可能面臨的數(shù)據(jù)缺失、錯誤、不一致等質(zhì)量問題，探討人工智能模型（如機器學(xué)習(xí)模型、深度學(xué)習(xí)模型）在資產(chǎn)評估中的過擬合、欠擬合、解釋性差等風(fēng)險，以及如何應(yīng)對這些數(shù)據(jù)質(zhì)量和模型風(fēng)險。三、論述題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）全面論述資產(chǎn)評估中的技術(shù)進(jìn)步對資產(chǎn)價值的影響，包括新技術(shù)的出現(xiàn)對現(xiàn)有資產(chǎn)的替代作用、資產(chǎn)更新?lián)Q代的速度等方面，以及如何評估技術(shù)進(jìn)步帶來的資產(chǎn)減值或增值。2、（本題5分）詳細(xì)分析房地產(chǎn)評估中的土地估價中基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法的優(yōu)缺點和適用范圍，包括基準(zhǔn)地價的制定過程和更新機制，如何確定修正系數(shù)的合理性和準(zhǔn)確性，基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法在不同地區(qū)、不同用途土地估價中的應(yīng)用效果和局限性，以及如何與其他土地估價方法如市場比較法、收益法等相互驗證和補充。3、（本題5分）深入論述資產(chǎn)評估中的稅收相關(guān)評估，如房產(chǎn)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等涉及的資產(chǎn)評估。探討稅收政策對資產(chǎn)價值的影響，分析在稅收籌劃和稅務(wù)申報中資產(chǎn)評估的應(yīng)用，研究資產(chǎn)評估結(jié)果在稅務(wù)機關(guān)審核和爭議解決中的作用，以及評估師在稅收相關(guān)評估中應(yīng)遵循的稅務(wù)法規(guī)和原則。4、（本題5分）詳細(xì)解釋資產(chǎn)評估中文化藝術(shù)品評估的特殊性和評估方法，如書畫、古董等，分析藝術(shù)品的真?zhèn)舞b定、歷史價值和市場稀缺性對評估的重要性。5、（本題5分）深入論述無形資產(chǎn)評估的特點、方法和影響因素。包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)、商譽等無形資產(chǎn)的評估。探討無形資產(chǎn)的獨特性、不確定性對評估的挑戰(zhàn)，分析市場競爭、技術(shù)進(jìn)步、法律法規(guī)等因素對無形資產(chǎn)價值的影響，以及如何提高無形資產(chǎn)評估的準(zhǔn)確性和可靠性。四、案例分析題（本大題共4個小題，共40分)1、（本題10分）全面論述資產(chǎn)評估報告的編制要求和內(nèi)容規(guī)范。包括評估報告的格式、語言表達(dá)、邏輯結(jié)構(gòu)等方面。探討如何清晰準(zhǔn)確地披露評估目的、評估對象、評估方法、評估假設(shè)、評估結(jié)論等重要信息。2、（本題10分）詳細(xì)分析在房地產(chǎn)評估中，如何評估商業(yè)地產(chǎn)的租金收益。研究影響租金水平的因素，如地理位置、商業(yè)氛圍、租戶質(zhì)量、租賃期限等。探討租金收益預(yù)測的方法和模型，以及如何考慮租金增長和空置率的影響。3、（本題10分）某醫(yī)療器械企業(yè)擁有先進(jìn)的醫(yī)療設(shè)備生產(chǎn)技術(shù)和產(chǎn)品，