施工組織方案南部縣政務(wù)服務(wù)中心綜合用房遷建工程施工組織設(shè)計方案

施工組織方案南部縣政務(wù)服務(wù)中心

綜合用房遷建工程施工組織設(shè)計方

案

施工糧媽方案

編制：_________________

審叔：_________________

枇灌：_________________

編制日期：年月日

審批日期：年月日

技術(shù)標

一、施工組織設(shè)計

目錄

第一章施工組織機構(gòu)................錯誤!未定義書簽。

第一節(jié)管理目標.....................錯誤!未定義書簽。

第二節(jié)實施手段.....................錯誤!未定義書簽。

第三節(jié)編制范圍及原則...............錯誤!未定義書簽。

一、編制范圍及內(nèi)容..............錯誤!未定義書簽。

二、編制原則.....................錯誤!未定義書簽。

三、編制依據(jù).....................錯誤!未定義書簽。

第四節(jié)工程簡況.....................錯誤!未定義書簽。

一、建筑設(shè)計簡況................錯誤!未定義書簽。

二、主要結(jié)構(gòu)設(shè)計簡況.............錯誤!未定義書簽。

第五節(jié)施工組織機構(gòu)及主要管理人員-…-錯誤!未定義書簽。

一、項目管理機構(gòu)的組建............錯誤!未定義書簽。

二、公司質(zhì)量保證組織機構(gòu)圖.......錯誤!未定義書簽。

三、項目經(jīng)理部主要管理人員.......錯誤!未定義書簽。

四、項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖.........錯誤!未定義書簽。

五、項目經(jīng)理部主要管理人員職責---錯誤!未定義書簽。

第六節(jié)施工準備....................錯誤!未定義書簽。

一、技術(shù)準備....................錯誤!未定義書簽。

二、施工現(xiàn)場準備.................錯誤!未定義書簽。

第二章施工總平面布置...............錯誤!未定義書簽。

第一節(jié)施工總平面布置...............錯誤!未定義書簽。

一、施工總平面布置...............錯誤!未定義書簽。

二、施工總平面管理...............錯誤!未定義書簽。

三、施工臨時用水、用電...........錯誤!未定義書簽。

第二節(jié)材料供應(yīng)準備.................錯誤!未定義書簽。

第三節(jié)施工總平布置圖...............錯誤!未定義書簽。

第三章基礎(chǔ)及地下室施工方案........錯誤!未定義書簽。

第一節(jié)建筑測量放線.................錯誤!未定義書簽。

一、人員配備及管理...............錯誤!未定義書簽。

二、選用儀器.....................錯誤!未定義書簽。

三、軸控方法.....................錯誤!未定義書簽。

四、誤差控制.....................錯誤!未定義書簽。

第二節(jié)基礎(chǔ)施工方案.................錯誤!未定義書簽。

一、土方及施工排水...............錯誤!未定義書簽。

二、基礎(chǔ)施工.....................錯誤!未定義書簽。

三、回填土.......................錯誤!未定義書簽。

第三節(jié)地下室結(jié)構(gòu)施工...............錯誤!未定義書簽。

第四章主體施工方案和措施...........錯誤!未定義書簽。

第一節(jié)主體工程施工工藝流程.........錯誤!未定義書簽。

第二節(jié)鋼筋工程.....................錯誤!未定義書簽。

一、鋼筋的原材料質(zhì)量要求........錯誤!未定義書簽。

二、鋼筋的加工制作...............錯誤!未定義書簽。

三、鋼筋接長.....................錯誤!未定義書簽。

四、鋼筋的安裝...................錯誤!未定義書簽。

五、鋼筋保護層...................錯誤!未定義書簽。

第三節(jié)模板工程.....................錯誤!未定義書簽。

第四節(jié)碎工程.......................錯誤!未定義書簽。

第五節(jié)架子工程.....................錯誤!未定義書簽。

第六節(jié)砌體工程.....................錯誤!未定義書簽。

一、原材料的要求................錯誤!未定義書簽。

二、磚砌體的砌筑順序.............錯誤!未定義書簽。

三、施工準備.....................錯誤!未定義書簽。

四、頁巖磚的砌筑方法.............錯誤!未定義書簽。

五、砌筑砂漿的配制及質(zhì)量控制.....錯誤!未定義書簽。

第五章裝飾工程施工方案與措施......錯誤!未定義書簽。

第一節(jié)施工順序.....................錯誤!未定義書簽。

第二節(jié)一般裝飾工程施工方法.........錯誤!未定義書簽。

一、內(nèi)墻一般抹灰................錯誤!未定義書簽。

二、天棚一般抹灰.................錯誤!未定義書簽。

三、水泥砂漿樓地面...............錯誤!未定義書簽。

第三節(jié)防水施工方案.................錯誤!未定義書簽。

第六章質(zhì)六管理體系與措施..........錯誤!未定義書簽。

第一節(jié)基礎(chǔ)、主體質(zhì)量保證措施.......錯誤!未定義書簽。

一、質(zhì)量目標.....................錯誤!未定義書簽。

二、項目工程質(zhì)量控制措施.........錯誤!未定義書簽。

三、基礎(chǔ)、地下室施工質(zhì)量控制及保證措施錯誤!未定義書簽。

四、主體施工質(zhì)量控制體系及保證措施錯誤!未定義書簽。

五、防水施工質(zhì)量控制及保證措施錯誤!未定義書簽。

六、避雷防觸電措施...............錯誤!未定義書簽。

第二節(jié)裝飾質(zhì)量保證措施.............錯誤!未定義書簽。

一、組織措施.....................錯誤!未定義書簽。

二、主要技術(shù)措施.................錯誤!未定義書簽。

第七章安全管理體系與措施..........錯誤!未定義書簽。

第一節(jié)安全目標.....................錯誤!未定義書簽。

第二節(jié)安全管理體系.................錯誤!未定義書簽。

第三節(jié)建立嚴密的安全施工制度措施---錯誤!未定義書簽。

第八章環(huán)境保護管理體系與措施......錯誤!未定義書簽。

第一節(jié)環(huán)境保護管理體系.............錯誤!未定義書簽。

第二節(jié)組織管理機構(gòu).................錯誤!未定義書簽。

第三節(jié)減少噪音措施.................錯誤!未定義書簽。

第四節(jié)降低環(huán)境污染措施.............錯誤!未定義書簽。

第九章工期、進度計劃及保證措施一一錯誤!未定義書簽。

第一節(jié)施工程序.....................錯誤!未定義書簽。

一、基本原則.....................錯誤!未定義書簽。

二、工期及施工安排...............錯誤!未定義書簽。

第二節(jié)工期安排及進度計劃...........錯誤!未定義書簽。

施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖.................錯誤!未定義書簽。

第三節(jié)工期保證措施.................錯誤!未定義書簽。

一、本公司先進管理優(yōu)勢...........錯誤!未定義書簽。

二、節(jié)約工期的措施...............錯誤!未定義書簽。

三、工期保證的具體措施...........錯誤!未定義書簽。

第十章資源配備計劃................錯誤!未定義書簽。

第一節(jié)勞動力安排...................錯誤!未定義書簽。

第二節(jié)材料供應(yīng)計劃.................錯誤!未定義書簽。

第十一章機械設(shè)備的配置或選擇.....錯誤!未定義書簽。

第一節(jié)垂直運輸施工機械的選擇.......錯誤!未定義書簽。

第二節(jié)施工機械設(shè)備的合理使用.......錯誤!未定義書簽。

第三節(jié)施工主要機械使用計劃表.......錯誤!未定義書簽。

第四節(jié)主要試驗和檢測儀器設(shè)備表.....錯誤!未定義書簽。

第十二章施工技術(shù)措施.............錯誤!未定義書簽。

第一節(jié)成品保護措施.................錯誤!未定義書簽。

第二節(jié)季節(jié)性施工和夜間施工措施.....錯誤!未定義書簽。

一、雨季施工措施.................錯誤!未定義書簽。

二、夜間施工措施.................錯誤!未定義書簽。

第三節(jié)地下管道及地上設(shè)施等的加固措施錯誤!未定義書簽。

第四節(jié)民工工資支付保證措施.........錯誤!未定義書簽。

第十三章技術(shù)資料管理.............錯誤!未定義書簽。

第一節(jié)技術(shù)資料管理措施.............錯誤!未定義書簽。

第二節(jié)資料管理目標.................錯誤!未定義書簽。

第三節(jié)技術(shù)資料管理辦法.............錯誤!未定義書簽。

附表一擬投入本標段的主要施工設(shè)備表錯誤!未定義書簽。

附表二擬配備本標段的試驗和檢測儀器設(shè)備表錯誤!未定義書簽o

附表三勞動力計劃表...............錯誤!未定義書簽。

附表四計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡(luò)圖錯誤!未定義書簽。

附表五施工總平面圖...............錯誤!未定義書簽。

附表六臨時用地表.................錯誤!未定義書簽。

第一章施工組織機構(gòu)

南部縣政務(wù)服務(wù)中心綜合用房遷建工程等三個項目位于南部縣金葫路8

號，本次招標的南部縣建設(shè)工程交易中心地上8層、地下1層，建筑高度為

33.9米，總建筑面積13742.76平方米，建筑結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)構(gòu)；商務(wù)演出

影視會展中心地上2層、地下1層，建筑高度為23.9米，總建筑面積6653.29

平方米，建筑結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)構(gòu)。由王孝雄建筑設(shè)計事務(wù)所設(shè)計。

招標范圍：僅限于土建和一般裝飾工程部分，不包含的主要內(nèi)容有：內(nèi)

外所有門窗、幕墻、天棚吊頂、內(nèi)外墻面塊（涂）料。

我公司將該工程一一“南部縣建設(shè)工程交易中心、商演會展中心工程”

列為公司的重點工程之一，成立該工程“項目經(jīng)理部”，經(jīng)過嚴格、細致、

周密的施工管理，在南部縣樹立一座永久的建筑豐碑。

第一節(jié)管理目標

工期目標：業(yè)主要求施工總工期為300個日歷天，計劃開工日期4月，

計劃完工時間2月。我方經(jīng)過周密、細致的施工安排，制定詳細可靠的工期

保證措施，確定工期目標為300日歷天。

質(zhì)量目標：工程質(zhì)量等級為合格。

安全目標：杜絕重傷、死亡事故。輕傷頻率在1%。以內(nèi)，創(chuàng)立《安全施

工標準化現(xiàn)場》。

文明生產(chǎn)目標：爭創(chuàng)標準化文明工地。

技術(shù)管理目標：建立準確、及時、完整的技術(shù)檔案和職責明確的技術(shù)管

理體系。

第二節(jié)實施手段

在全公司范圍內(nèi)選派具有中高級職稱、承建過多個類似工程，具有豐富

類似工程施工經(jīng)驗的管理人員組成“南部縣建設(shè)工程交易中心、商演會展中

心工程項目經(jīng)理部”，組織項目施工管理。

第三節(jié)編制范圍及原則

一'編制范圍及內(nèi)容

本工程施工組織設(shè)計是嚴格按照甲方對工程施工的要求及范圍進行質(zhì)

量策劃后編制的，在人員、機械、材料、供應(yīng)、平衡調(diào)配施工方案、質(zhì)量要

求、進度安排等方面統(tǒng)一布署的原則下，由土建、部分安裝項目、部分裝飾

項目等專業(yè)組成。

我公司能夠參加本工程的投標，倍感榮幸，但同時也深感責任重大，因

此高度重視本工程施工組織設(shè)計的編制工作，召集曾從事過類似工程的技術(shù)

專家、有關(guān)負責人，攻克本工程的重點、難點及特殊關(guān)鍵部位的施工技術(shù)，

力求本方案重點突出，具有針對性和可操作性。

本工程施工質(zhì)量和現(xiàn)場施工組織管理水平將代表我公司的組織管理能

力和水平。因此我們一定將該工程作為我公司的頭號重點工程，全力以赴，

選派我公司最好的項目經(jīng)理外部承建該工程，并在施工中嚴格信守承諾，精

心組織，科學管理。

二、編制原則

1、堅持質(zhì)量第一的原則。針對工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標，以抓工序質(zhì)量為重

點。把好施工工藝、材料及設(shè)備的驗收和質(zhì)量關(guān)。

2、堅持集中力量保重點工期的原則。公司主管生產(chǎn)的副總經(jīng)理將組織

好工程的計劃協(xié)調(diào)，公司各部門將在各自業(yè)務(wù)管理范圍內(nèi)，制定為該工程提

供服務(wù)的保證措施，以確保工程順利進行，保證工程優(yōu)質(zhì)和按期完工。

3、堅持配合作業(yè)，互創(chuàng)條件的原則。組織好預(yù)留預(yù)埋工作的同時，根

據(jù)情況隨時插入安裝施工。合理組織平行作業(yè)，流水交叉作業(yè)和重點部位搶

工。

4、推廣應(yīng)用先進的施工工藝和材料的原則。施工中擬采用：電渣壓力

焊、計算機施工應(yīng)用、防水卷材等新型建筑施工技術(shù)。

三、編制依據(jù)

1、根據(jù)《建設(shè)工程施工招標文件》、該工程《施工圖》以及《工程量清

單》。

2、國家現(xiàn)行施工規(guī)范及驗收標準、地方標準、規(guī)程標準圖集以及省市

關(guān)于建筑施工管理等方面的有關(guān)情況及我公司當前的技術(shù)力量及機械設(shè)備

裝備情況及各項企業(yè)管理制度。

第四節(jié)工程簡況

南部縣政務(wù)服務(wù)中心綜合用房遷建工程等三個項目位于南部縣金葫路8

號，本次招標的南部縣建設(shè)工程交易中心地上8層、地下1層，建筑高度為

33.9米，總建筑面積13742.76平方米，建筑結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)構(gòu)；商務(wù)演出

影視會展中心地上2層、地下1層,建筑高度為23.9米，總建筑面積6653.29

平方米，建筑結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)構(gòu)。由王孝雄建筑設(shè)計事務(wù)所設(shè)計。涉及門

窗、幕墻及有關(guān)外裝工程由專業(yè)廠家進行設(shè)計和施工。

一、建筑設(shè)計簡況

(一)地下室部分

1、地下室防水

(1)地下室防水工程執(zhí)行《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108和地方

有關(guān)規(guī)程和規(guī)定。

(2)本工程地下室防水等級為二級。地下室鋼筋混凝土墻身除結(jié)構(gòu)要

滿足鋼筋混凝土自防水的要求外，還采用4厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材

外防水。混凝土抗?jié)B等級S6級，抗?jié)B混凝土的配合比應(yīng)經(jīng)過實驗確定，抗

滲混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，盡量少留或不留施工縫。地下室墻身與底板防水做法

詳西南05J302-20-2o頂板防水做法詳西南05J302-19-2o

(3)防水混凝土的施工縫、窗墻管道預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等

部位地下工程薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)按《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208辦理。

具體防水作法如下：

1)室墻體施工縫防水作法詳西南05J302-14-2,防水混凝土頂板和底板

后澆帶作法詳西南05J302-15-3o

2)外墻與底板變形縫防水作法詳西南05J302-29-L頂板變形縫防水作

法詳西南05J302-31-4o

3）地下層設(shè)備固定式窗墻管道作法詳西南05J302-36-1,套管式穿墻管

道作法詳西南05J302-37-2,穿墻群管防水構(gòu)造作法詳西南05J302-38。所有

穿板的常溫管道四周焊接加固筋、與主體板筋連接或設(shè)置環(huán)形止水片。

（4）地下車庫帶蓋排水明溝作法西南05J302-53-Bo

（-）地上部分

1、屋面

根據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-的要求，本工程辦公樓建筑屋

面防水等級為II級，防水層耐用年限為。

防水材料選用丙烯酸酯防水涂料，SBS改性瀝青防水卷材，其粘結(jié)劑及

施工方法應(yīng)滿足國家有關(guān)規(guī)范的要求。屋面隔熱保溫層為50厚擠塑聚苯板,

表面上人屋面擠塑板壓縮強度300kPa,不上人屋面壓縮強度150kPao

網(wǎng)架屋面防水：網(wǎng)架屋面由甲方另行委托專業(yè)廠家設(shè)計施工。

2、室內(nèi)防水

衛(wèi)生間四周墻體除門洞外，均應(yīng)做高度大于120的C20碎翻邊，厚度同

墻厚。衛(wèi)生間樓面采用水泥砂漿防水樓面，具體作法詳西南04J312-19-3182b>

3184b（防水層改為1.5厚丙烯酸脂防水涂料）。

3、簡裝修

樓地面：水泥砂漿找平

內(nèi)外墻面：水泥砂漿普通抹灰

天棚：水泥砂漿抹灰

油漆涂料：外大（鋼）門窗油漆選用灰黑色混水漆（含門套構(gòu)造）。樓

梯、平臺、護窗鋼欄桿選用銀灰色金屬漆(鋼構(gòu)件除銹后先刷防銹漆)。室

內(nèi)外露明鐵件均應(yīng)除銹后，紅丹打底，刷防銹漆二遍，調(diào)和漆兩道后再做銀

灰色金屬漆。各種油漆涂料均由甲方制作樣板，經(jīng)確認后進行封樣，并據(jù)此

進行驗收。

4、室外附屬工程

包括暗溝、室外踏步及踏步擋墻、室外散水、室外車行道；室外排水設(shè)

計結(jié)合環(huán)境綠化另詳景觀設(shè)計。

二'主要結(jié)構(gòu)設(shè)計簡況

1、建設(shè)工程交易中心地上8層、地下1層，為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，安全

等級為基礎(chǔ)二級，上部主體結(jié)構(gòu)二級，基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級，屋面防水等級

為二級，地下工程及與水直接接觸的構(gòu)件的混凝土抗?jié)B等級為S80設(shè)計使用

年限50年。主體結(jié)構(gòu)抗震等級框架四級，剪力墻三級。

2、樁基礎(chǔ)

本工程沖孔灌注樁基礎(chǔ)樁端支承于卵石土層，根據(jù)樁基規(guī)范樁端土極限

端阻力值取qpa=3000kpao樁端進入持力層的深度不小于2倍樁徑。

3、主要材料

(1)鋼材

HPB235鋼筋、HRB335鋼筋、HRB400鋼筋。

(2)焊條

E43XX用于焊接型鋼，鋼板及HPB235鋼筋。

E50XX用于焊接HRB335級鋼筋及HRB400級鋼筋。

(3)役強度等級：CIO,C15,C20,C30,C35,C40

(4)填充墻及砌筑砂漿

a.地下室框架隔墻及貨梯隔墻可采用標準機制磚(MU10)；其余框架隔

墻均采用200厚加氣碎，其干容重＜800Kg/m?。

b.采用水泥砂漿；地坪以下砌體采用M7.5水泥砂漿(有防水要求底應(yīng)

采用防水水泥砂漿)，地坪以上采用M5混合砂漿。

第五節(jié)施工組織機構(gòu)及主要管理人員

一'項目管理機構(gòu)的組建

我公司高度重視本工程的建設(shè)，把本工程列為公司重點工程之一，采用

全新的管理模式，即成立該標段項目經(jīng)理部，實行公司法人代表授權(quán)的項目

經(jīng)理負責制。根據(jù)該工程的規(guī)模和特點，建立以優(yōu)秀項目經(jīng)理為首項目管理

層，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強、能融洽的具有豐富實踐經(jīng)驗的年富力強、

頗具開拓精神的管理人員進入項目管理班子，對外適應(yīng)業(yè)主管理的要求，充

分發(fā)揮公司的經(jīng)濟技術(shù)優(yōu)勢和精誠合作的誠意，對內(nèi)建立健全項目經(jīng)理、項

目工程師、工長、內(nèi)業(yè)、材料、機械、勞資等崗位責任制，由工程領(lǐng)導小組

定期對各專業(yè)進行考核，確保預(yù)定目標的最終實現(xiàn)。

1、建立完整的組織機構(gòu)

組織強有力的工程總承包項目經(jīng)理部，根據(jù)本工程的特點，項目管理機

構(gòu)由指揮決策層、項目管理層、施工作業(yè)層組成。

本工程含建設(shè)工程交易中心（地下1層、地上8層不含機房）、商演會

展中心（地下1層、地上2層不含夾層），組織由磚工、模工、鋼筋工、抹

灰工、碎工組成的混合班組承擔本工程的施工。

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