山林租地合同協(xié)議版

山林租地合同協(xié)議版?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方山林事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃山林基本情況1.山林位置：甲方出租給乙方的山林位于[山林具體地理位置，詳細到鎮(zhèn)、村、組及山林四至界限]，其四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。（可附圖說明）2.山林面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，租賃山林面積為______畝。（如有小數(shù)部分，應(yīng)明確保留位數(shù)）3.山林用途：乙方租賃該山林用于[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖、生態(tài)旅游開發(fā)等，需明確且符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定]。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃山林。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣______元/畝，租賃山林每年租金共計人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每______年根據(jù)市場行情及相關(guān)因素協(xié)商調(diào)整一次。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)返還租賃山林。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃山林的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用山林，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。租賃期內(nèi)，如因國家建設(shè)、不可抗力等原因需要提前收回租賃山林，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證對租賃山林擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用山林，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與租賃山林相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方對租賃山林的合理使用方式，不得擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃山林。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對租賃山林進行合法的改造、建設(shè)等活動，但不得改變山林的性質(zhì)和用途，且改造、建設(shè)等活動應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付但尚未到期的租金，并有權(quán)要求甲方對乙方在租賃山林上的合法投入進行合理補償。補償方式及標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過評估等方式確定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。按照本協(xié)議約定的用途使用租賃山林，不得擅自改變山林用途。如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用山林資源，不得進行掠奪性開發(fā)，保護山林生態(tài)環(huán)境，做好森林防火、病蟲害防治等工作。因乙方原因造成山林資源破壞或損失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與經(jīng)營活動相關(guān)的費用，包括但不限于水電費、管理費、稅費等。租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃山林，清理地上附著物，并將山林交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的______%向甲方支付占有使用費。五、山林交付與返還1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將租賃山林交付給乙方。交付時雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付狀態(tài)：交付的山林應(yīng)保持自然狀態(tài)，無明顯的病蟲害等問題。甲方應(yīng)確保交付的山林不存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。3.返還要求：租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的返還條件，將租賃山林以良好的狀態(tài)返還給甲方。乙方應(yīng)清理租賃山林內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施設(shè)備、種植物、養(yǎng)殖物等，恢復(fù)山林原狀。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃山林或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方的實際損失確定。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除，違約方應(yīng)按照當(dāng)年租金金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商分擔(dān)。3.若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整租金、延長租賃期限等。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙