土地種植租金合同協(xié)議

土地種植租金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將土地出租給乙方用于種植事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方將位于__________（詳細(xì)地址），面積為______畝的土地出租給乙方。該土地四至為：東至______，西至______，南至______，北至______。（可附圖說明）2.土地用途乙方租賃該土地僅用于種植農(nóng)作物，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物或從事其他非種植相關(guān)的經(jīng)營活動。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣______元，租賃土地的年租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式租金支付方式為______（選擇一次性支付、分期支付等方式，并明確具體支付時間節(jié)點）。若為一次性支付，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。若為分期支付，乙方應(yīng)在______年____月____日前支付租金的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；在______年____月____日前支付租金的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；在______年____月____日前支付剩余租金，即人民幣______元（大寫______元整）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本合同，收回土地。在租賃期限內(nèi)，若因國家建設(shè)需要或其他不可抗力因素導(dǎo)致土地被征收、征用或占用，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并無條件交還土地。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在土地使用過程中遇到的與周邊村民或其他相關(guān)方的糾紛，但因乙方自身原因引起的糾紛除外。甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的土地使用條件，如通水、通電等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃土地上按照約定的用途進(jìn)行種植經(jīng)營活動。乙方有權(quán)對租賃土地上的農(nóng)作物享有所有權(quán)，并有權(quán)自主進(jìn)行處置，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限內(nèi)，若乙方因種植經(jīng)營需要，經(jīng)甲方書面同意，可以對土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)，但不得損害土地及周邊環(huán)境。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除相關(guān)設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。乙方應(yīng)合理使用土地，不得浪費土地資源，不得擅自改變土地的地形地貌和土壤結(jié)構(gòu)。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)保持土地的良好耕種狀態(tài)。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植生產(chǎn)，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，不得對土地及周邊環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上農(nóng)作物的種植、管理、收獲等全部工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和風(fēng)險。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管租賃土地及地上附著物，不得損壞。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、土地交付與收回1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地的面積、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況。2.收回租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地及地上附著物交還甲方。交還的土地應(yīng)符合正常耕種狀態(tài)，地上附著物應(yīng)保持完好（如有）。乙方逾期交還土地的，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供土地或提供的土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的種植經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方支付欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因逾期交還土地而遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，對土地造成污染或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同