山區(qū)土地回收合同協(xié)議

山區(qū)土地回收合同協(xié)議?甲方（回收方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被回收方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目或用途]需要，擬回收乙方位于[山區(qū)土地具體位置，詳細(xì)到地塊編號(hào)、四至界限等]的山區(qū)土地（以下簡稱"該土地"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[山區(qū)名稱]，具體坐落于[詳細(xì)地理位置描述，如某鎮(zhèn)某村某組，東至......，南至......，西至......，北至......]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該土地面積為[x]平方米（折合[x]畝）。3.土地用途：乙方取得該土地時(shí)的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)等]，目前土地上附著有[詳細(xì)說明土地上現(xiàn)有的附著物情況，如建筑物、農(nóng)作物、林木等]。二、回收目的甲方回收該土地的目的是用于[具體項(xiàng)目或用途，如建設(shè)工廠、開發(fā)旅游項(xiàng)目等]。三、回收價(jià)格及支付方式1.回收價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該土地的回收價(jià)格為每平方米人民幣[x]元，總計(jì)回收款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：甲方在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付回收款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余回收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、方式交付土地及相關(guān)資料。對土地的現(xiàn)狀及相關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查、了解。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付回收款。負(fù)責(zé)辦理土地回收過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在土地回收過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定獲得土地回收款。對土地的相關(guān)情況進(jìn)行說明和解釋。2.義務(wù)：保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因乙方原因?qū)е录追皆谕恋鼗厥者^程中遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供該土地的權(quán)屬證明、地上附著物清單等相關(guān)資料。負(fù)責(zé)清理土地上的附著物（如有需要，雙方可另行協(xié)商清理方式及費(fèi)用承擔(dān)），并在[具體交付日期]前將土地交付給甲方。交付時(shí)，土地應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞或破壞。協(xié)助甲方辦理土地回收過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。五、土地交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在[具體交付日期]前將土地交付給甲方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進(jìn)行土地交接，并簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地的面積、現(xiàn)狀、附著物清理情況等內(nèi)容。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：土地交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物已按照雙方約定或相關(guān)規(guī)定清理完畢（如有需要）。土地平整，無明顯坑洼、障礙物等。土地的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)（如有）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付回收款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自改變土地用途或利用回收的土地從事違法違規(guī)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復(fù)土地原狀，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方交付的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地的，乙方應(yīng)立即采取措施解決糾紛，消除權(quán)利受限情況。如因乙方原因未能在合理期限內(nèi)解決，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若因此導(dǎo)致甲方解除本合同的，乙方應(yīng)按照上述甲方逾期支付回收款的違約條款承擔(dān)責(zé)任。若乙方未按照本合同約定清理土地上的附著物或交付的土地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)完成清理或整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方未及時(shí)清理或整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)