店鋪轉(zhuǎn)手協(xié)議合同模板

店鋪轉(zhuǎn)手協(xié)議合同模板?合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方欲將其擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪詳細(xì)地址]，該店鋪的具體門牌號為[具體門牌號]。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。3.店鋪經(jīng)營范圍：目前店鋪主要經(jīng)營[經(jīng)營范圍詳細(xì)描述]。4.店鋪設(shè)施設(shè)備：店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及庫存商品等（以下簡稱"店內(nèi)物品"），具體清單見本協(xié)議附件一《店內(nèi)物品清單》。該清單詳細(xì)列舉了店內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置時(shí)間及現(xiàn)狀等信息。店鋪配套設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、通訊設(shè)施等，確保店鋪能夠正常經(jīng)營使用。其中，水電設(shè)施具備獨(dú)立的水電表，水電供應(yīng)穩(wěn)定；消防設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且在有效期內(nèi)；通風(fēng)設(shè)施運(yùn)行良好，能夠有效保持店內(nèi)空氣流通；通訊設(shè)施包括固定電話及網(wǎng)絡(luò)接口，可滿足日常經(jīng)營通訊需求。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為雙方協(xié)商確定的最終價(jià)格，包含店鋪經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)物品、店鋪裝修及相關(guān)設(shè)備設(shè)施等的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及甲方因經(jīng)營該店鋪所產(chǎn)生的一切權(quán)益和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方在協(xié)議履行過程中違約，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款支付：在甲方完成店鋪交接手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)將店鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資料正式移交給乙方。尾款支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到尾款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)：確保對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證店鋪轉(zhuǎn)讓行為不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、租賃情況等與店鋪相關(guān)的一切重要信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更登記、稅務(wù)登記變更等，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。在本協(xié)議簽訂之日起至店鋪交接完成之日止，妥善保管店鋪及店內(nèi)物品，不得擅自處分或損壞。因甲方保管不善導(dǎo)致店鋪及店內(nèi)物品損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在店鋪交接時(shí)，向乙方提供店鋪的相關(guān)證件、票據(jù)、合同等資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、租賃合同、設(shè)備購置發(fā)票等，確保乙方能夠順利接手店鋪經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)、交接店鋪及店內(nèi)物品等。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定將店鋪經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。在接收店鋪后，有權(quán)按照自己的意愿對店鋪進(jìn)行經(jīng)營管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。在店鋪交接時(shí)，對店鋪及店內(nèi)物品進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并要求甲方進(jìn)行處理。如無異議，則視為乙方認(rèn)可店鋪及店內(nèi)物品的現(xiàn)狀。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營店鋪，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照本協(xié)議約定及店鋪原租賃合同的約定，按時(shí)支付店鋪?zhàn)饨?、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接收店鋪后，負(fù)責(zé)處理店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，獨(dú)立承擔(dān)店鋪經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同完成店鋪的交接手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交接時(shí)間，并以書面形式通知對方。2.交接內(nèi)容：店鋪經(jīng)營權(quán)交接：甲方應(yīng)將店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)經(jīng)營證照原件及副本移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。同時(shí)，甲方應(yīng)將店鋪的經(jīng)營密碼、賬號、客戶信息等經(jīng)營資料移交給乙方，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動(dòng)。店內(nèi)物品交接：雙方應(yīng)按照附件一《店內(nèi)物品清單》進(jìn)行現(xiàn)場清點(diǎn)交接，對店內(nèi)的裝修、裝飾、設(shè)備、庫存商品等逐一核對確認(rèn)。交接完成后，雙方應(yīng)在《店內(nèi)物品交接清單》上簽字確認(rèn)，該清單作為本協(xié)議的重要附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。店鋪鑰匙交接：甲方應(yīng)將店鋪的所有鑰匙（包括大門鑰匙、倉庫鑰匙、辦公室鑰匙等）移交給乙方，確保乙方能夠正常進(jìn)出店鋪及相關(guān)區(qū)域。其他交接事項(xiàng)：雙方還應(yīng)就店鋪的其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行交接，如店鋪的租賃合同、設(shè)備購置合同、供應(yīng)商合同等文件資料，以及店鋪的財(cái)務(wù)賬目、水電費(fèi)繳納情況、物業(yè)費(fèi)繳納情況等信息。交接完成后，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛報(bào)店鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、租賃情況等重要信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管店鋪及店內(nèi)物品，導(dǎo)致店鋪及店內(nèi)物品損壞或丟失的，甲方應(yīng)按照損失的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)接收店鋪或無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失計(jì)算。若甲方未按照本協(xié)議約定處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收店鋪后，違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致店鋪被相關(guān)部門查處或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定及店鋪原租賃合同的約定，按時(shí)支付店鋪?zhàn)饨?、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的方式經(jīng)營店鋪，給店鋪聲譽(yù)或甲方造成不良影響的，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除影響。如乙方拒不改正或造成的損失較大的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一