2025年企業(yè)辦公室租賃標準合同范本

2025年企業(yè)辦公室租賃標準合同范本企業(yè)辦公室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將其擁有的辦公室出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公室。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條辦公室的基本情況甲方出租的辦公室位于，面積為平方米（以下簡稱“該辦公室”）。該辦公室的平面圖及詳細位置見附件，作為本合同的組成部分。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。租賃期滿后，雙方均無違約的，乙方有權要求續(xù)租，甲方在同等條件下不得拒絕。續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式該辦公室的年租金為人民幣元（大寫：元整），月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按每支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后的租金應于每期開始后的日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期部分租金的‰作為違約金，直至付清為止。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金在租賃期滿后，乙方無違約且按時搬離該辦公室、結清所有費用后，甲方應在日內(nèi)全額退還乙方，不計利息。若乙方在租賃期間有任何違約行為導致甲方遭受損失的，甲方有權從押金中扣除相應損失，押金不足以覆蓋損失的，乙方應補足差額。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務甲方應按本合同約定的時間、地點將該辦公室交付乙方使用。甲方應確保該辦公室的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵，并保證乙方在租賃期間內(nèi)對該辦公室的使用權不受到干擾。甲方負責該辦公室的結構安全、消防設施的維護，并承擔該辦公室外的公共區(qū)域及設施的維修責任。在不影響乙方正常使用的情況下，甲方有權對該辦公室進行必要的檢查和維修，但應提前日書面通知乙方，并盡可能減少對乙方的影響。乙方的權利與義務乙方有權按本合同約定使用該辦公室，并按合同約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用該辦公室及其設施，不得擅自改變該辦公室的結構、用途或進行危險作業(yè)。如需進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應保證該辦公室的使用安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得在該辦公室內(nèi)從事違法活動。乙方應按時支付租金及相關費用，并在租賃期滿后及時搬離該辦公室，將該辦公室恢復原狀或按雙方約定的狀態(tài)交還甲方。第六條費用的承擔租賃期間，該辦公室的物業(yè)費用、水電費、空調(diào)費、網(wǎng)絡費等由乙方承擔，甲方根據(jù)相關收費標準向乙方收取。該辦公室的維修費用，如因乙方使用不當導致的損壞，由乙方承擔維修費用；如因自然磨損或其他非乙方原因導致的損壞，由甲方承擔維修費用。該辦公室的保險費用由甲方承擔，但乙方使用該辦公室期間造成的損失由乙方自行承擔。第七條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如甲方因自身原因需要提前終止合同的，應提前日以書面形式通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。同等情況下，乙方不得提前終止合同，否則應賠償甲方遭受的損失。如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，應賠償給對方造成的實際損失。若乙方在租賃期間擅自將該辦公室轉租、分租或改變用途的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償造成的損失。若乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的，甲方有權解除合同，沒收押金，并要求乙方支付未付租金及相關費用。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年