2025辦公租賃合同(模板)

2025辦公租賃合同(模板)合同編號：本辦公租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的辦公房產（以下簡稱“租賃房產”）的所有權，乙方希望租賃該房產用于辦公用途，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房產的基本情況1.1甲方出租給乙方的租賃房產位于市區(qū)路號，具體位置及范圍以本合同附件《房產平面圖》為準。1.2租賃房產的建筑面積為平方米，具體面積以不動產權證或房管部門測量為準。1.3乙方承諾租賃房產僅用于辦公用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。3.2租金按每個月支付一次，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4乙方應按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的‰支付違約金。第四條押金4.1乙方應向甲方支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期滿且乙方無違約行為并結清所有費用后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利和義務5.1甲方的權利和義務：5.1.1甲方應確保租賃房產的合法性，保證租賃房產無權利瑕疵。5.1.2甲方應提供租賃房產的不動產權證及其他必要文件，協助乙方辦理相關手續(xù)。5.1.3甲方有權對租賃房產進行合理檢查，確保乙方未違反本合同約定。5.2乙方的權利和義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，合理使用租賃房產及設施，不得擅自損壞或改變其結構。5.2.2乙方不得將租賃房產轉租、轉借或以其他形式擅自處分給第三方，未經甲方書面同意，不得允許他人使用租賃房產。第六條租賃房產的裝修與維修6.1租賃房產的裝修費用由乙方自行承擔，乙方的裝修方案需經甲方書面同意后方可實施。6.2租賃房產的日常維護和維修由乙方負責，相關費用由乙方承擔。如租賃房產的主體結構或甲方提供的設施設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后小時內進行修復。第七條保險責任7.1乙方應自行購買租賃房產及相關設施的保險，保險費用由乙方承擔。7.2保險范圍應包括租賃房產的火災、水災、地震等風險，確保保險金額足以覆蓋租賃房產的重置價值。7.3保險單應注明甲方為被保險人之一，保險權益歸甲方所有。第八條合同的變更和解除8.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2在租賃期限內，如因不可抗力導致租賃房產無法正常使用，雙方可協商解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金。8.3任何一方未履行本合同項下義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應賠償守約方的損失。第九條違約責任9.1乙方違約責任：9.1.1乙方未按時支付租金或費用的，除支付逾期租金及費用外，還需支付違約金。9.1.2乙方擅自改變租賃房產用途、轉租或允許他人使用的，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失。9.2甲方違約責任：9.2.1甲方未能按時交付租賃房產或無故解除合同的，應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償相應損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房產所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同附件包括《房產平面圖》、《租金支付明細表》等文件，與本合同具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：