2025年個(gè)體租賃合同

2025年個(gè)體租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：性別：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物為：（具體描述租賃物，如：位于的平方米的房屋/場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。租賃物的具體位置為：，產(chǎn)權(quán)證明及平面圖作為本合同附件一。1.2租賃物的用途為：（如：居住、辦公、商業(yè)等）。乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對(duì)方。若未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月（大寫：元整），自合同簽訂之日起計(jì)。3.2租金支付方式為：（如：按月支付/按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金起算日后的日內(nèi)支付本期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照日租金的%收取滯納金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2租賃保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)全額退還租賃保證金（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并妥善維護(hù)，不得擅自拆改、損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.2租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非損壞是由于租賃物本身的質(zhì)量問題或不可抗力因素所致，此時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得隨意改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，無權(quán)利瑕疵，可合法出租。（2）甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃物，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖延。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收租賃保證金。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還相應(yīng)租金及租賃保證金，賠償乙方遭受的損失。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。否則，乙方需支付未履行期間的租金及違約金。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，如未能按時(shí)交付租賃物或提供約定服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償乙方遭受的損失。8.2若乙方違反本合同約定，如未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，沒收租賃保證金，并要求乙方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3雙方確認(rèn)已充分理解本合同內(nèi)容，并自愿簽署本合同。甲方（簽字）：日期：年月