2025標準房屋買賣合同范本

2025標準房屋買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方擬購買乙方擁有的位于（城市/縣）的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（城市/縣）區(qū)路號幢單元室，具體房號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證編號為：，土地使用權(quán)證編號為：。1.3該房屋的權(quán)屬狀態(tài)為：（請選擇填寫：①所有權(quán)證，②共有權(quán)證，③其他）。1.4該房屋的附屬設施包括：（如車位、儲藏室、車庫等）。1.5該房屋的裝修情況為：（如精裝修、毛坯等）。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方一致同意，該房屋的出售價格為人民幣元整（大寫：元整），此價格為該房屋的總價款，包括但不限于該房屋本身及其附屬設施。2.2該價格不含稅費及其他相關(guān)費用，所有稅費由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)各自承擔。第三條付款方式3.1甲方向乙方支付購房款的方式如下：3.1.1首付款：人民幣元整（大寫：元整），甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.1.2余款：人民幣元整（大寫：元整），甲方應于該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。3.2甲方付款至以下賬戶：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2乙方應于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前，結(jié)清該房屋項下所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等，并向甲方提供相關(guān)結(jié)清證明。4.3甲方應按約定時間支付購房款，乙方應按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。若因一方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記延遲，責任由該方承擔。第五條房屋交付5.1該房屋的交付時間為權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后的日內(nèi)。5.2交付時，乙方應向甲方提供該房屋的鑰匙、門禁卡及其他相關(guān)設施的使用憑證，并協(xié)助甲方完成房屋交接手續(xù)。5.3交付后，該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得以任何理由主張該房屋的使用權(quán)或收益權(quán)。第六條承諾與保證6.1乙方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)，不存在任何查封、抵押或其他權(quán)利限制。6.2乙方保證該房屋不存在任何糾紛，包括但不限于租賃、借用、繼承等關(guān)系。6.3甲方保證按照本合同約定支付購房款，并在規(guī)定時間內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及房屋交付。6.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除本合同或與其他第三方簽訂與本合同內(nèi)容相悖的協(xié)議。第七條違約責任7.1若甲方未能按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應按未付購房款的%向乙方支付違約金。7.2若乙方未能按本合同約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應按已收購房款的%向甲方支付違約金。7.3若因乙方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)屬糾紛或債務糾紛的，乙方應向甲方退還全部購房款并支付相當于購房款%的違約金。7.4若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲方已支付的購房款不予退還，且應向乙方支付相當于購房款%的違約金。第八條稅費承擔8.1本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)各自承擔。8.2甲乙雙方應各自承擔辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的費用，包括但不限于交易服務費、評估費、公證費等。第九條不可抗力9.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。9.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同適用中華人民共和國法律。第十一條補充條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年