2025年租房合同簡易模板

2025年租房合同簡易模板租房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（甲方）：姓名：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（乙方）：姓名：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方同意將位于（城市/縣）的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，協(xié)商達(dá)成如下條款：第一條租賃物信息甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號為，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，且該房屋無任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。若無續(xù)租協(xié)議，本合同終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元整（￥.00），年租金為人民幣元整（￥.00）。支付方式：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：支付時(shí)間：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)按日收取逾期金額%的違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同支付押金人民幣元整（￥.00）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設(shè)施或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保該房屋符合安全居住條件，并在交付時(shí)向乙方提供房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金或改變租賃條款。甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的維修責(zé)任，接到乙方維修請求后應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。甲方不得干涉乙方的正常生活，不得隨意進(jìn)入該房屋。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持該房屋清潔、整齊，不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或飼養(yǎng)寵物。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等使用費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，具體費(fèi)用為人民幣元/月，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條房屋使用規(guī)范乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品。乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得將該房屋用于商業(yè)用途。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆改設(shè)施設(shè)備，確需裝修的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方不得在房屋內(nèi)豢養(yǎng)動(dòng)物，不得在公共區(qū)域堆放垃圾或物品。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽事宜應(yīng)在租賃期屆滿前日內(nèi)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。若一方希望提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后解除合同。合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用并搬離該房屋，將房屋完好交還甲方。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金為元整（￥.00），若實(shí)際損失超過違約金，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即搬離，并支付未付租金及違約金。若甲方無故提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及利息。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年