2025標(biāo)準(zhǔn)抵押合同模板

2025標(biāo)準(zhǔn)抵押合同模板抵押合同合同編號(hào)：本抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列各方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：抵押人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（主合同項(xiàng)下債務(wù)人/借款人/義務(wù)人）與乙方于年月日簽訂的（主合同名稱，如借款合同、擔(dān)保合同等）項(xiàng)下債務(wù)的履行提供抵押擔(dān)保，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）向乙方提供擔(dān)保：抵押物名稱：數(shù)量：質(zhì)量：產(chǎn)權(quán)證明文件：評(píng)估價(jià)值：（人民幣，大寫）元整（￥.00）1.2甲方保證抵押物為其合法所有，并未設(shè)置任何形式的擔(dān)保權(quán)益或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。如抵押物已出租，甲方應(yīng)將租賃合同副本交乙方留存，并保證租賃關(guān)系不妨礙本合同的履行。第二條抵押擔(dān)保的主債權(quán)2.1本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的主債權(quán)為：主合同名稱：主合同編號(hào)：債務(wù)人：債務(wù)金額：（人民幣，大寫）元整（￥.00）債務(wù)履行期限：年月日至年月日2.2本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于主合同項(xiàng)下的本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。第三條抵押登記3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬證明文件交乙方留存。3.2抵押登記費(fèi)用由承擔(dān)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1在主合同債務(wù)履行期限屆滿或乙方依法宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期之日起個(gè)工作日內(nèi)，債務(wù)人未履行債務(wù)或甲方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。4.2甲乙雙方同意，抵押物的拍賣、變賣或折價(jià)由（法院/乙方委托的拍賣機(jī)構(gòu)）依法進(jìn)行。拍賣所得不足以清償債務(wù)的，乙方有權(quán)向債務(wù)人或其他擔(dān)保人追償；拍賣所得超過債務(wù)數(shù)額的，超出部分歸抵押物所有權(quán)人。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按乙方要求提供與抵押物相關(guān)的所有文件、資料，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。5.2在抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、質(zhì)押或其他處分抵押物。如需出租抵押物，應(yīng)書面征得乙方同意，并保證租賃收入優(yōu)先用于清償主合同項(xiàng)下債務(wù)。5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付抵押物的維護(hù)、保管費(fèi)用，并承擔(dān)抵押物因滅失、毀損、征用等情形導(dǎo)致價(jià)值減少的風(fēng)險(xiǎn)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，依照本合同約定行使抵押權(quán)。6.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)文件，并在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后及時(shí)辦理抵押物的處分和清算。6.3乙方不得擅自處分抵押物，如需處分抵押物，應(yīng)依法通知甲方，并在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后向甲方或其合法繼承人返還抵押物的剩余價(jià)值。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1抵押登記費(fèi)用由承擔(dān)；抵押物評(píng)估費(fèi)用由承擔(dān)；抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用由承擔(dān)；其他相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用不因主合同的無效或撤銷而免除。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，未能及時(shí)協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金元整（￥.00）。8.2甲方在抵押期間擅自處分抵押物或租賃抵押物未征得乙方同意的，乙方有權(quán)要求甲方賠償造成的損失，并有權(quán)提前行使抵押權(quán)。8.3乙方未按約定通知甲方處分抵押物或未妥善保管抵押物文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（乙方所在地或抵押物所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。（以下無正文）甲方（抵押人）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（抵押權(quán)人）：