2025授權公司房屋租賃合同范本

2025授權公司房屋租賃合同范本房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事項達成一致，并簽訂本合同。第一條房屋坐落及基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的所有權屬于甲方，甲方保證對該房屋擁有完整的出租權利，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛或抵押情況。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。本合同期限屆滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止，乙方應于合同終止后日內將該房屋交還甲方。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：），每月租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每（月/季度/半年）開始前日內支付當期租金。乙方支付租金的方式為（銀行轉賬/現金/其他方式），甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間內履行本合同約定的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時歸還該房屋，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分有權繼續(xù)追償。第五條費用及責任租賃期間，乙方應承擔該房屋產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、生活垃圾處理費、方式費、上網費、物業(yè)管理費等費用。具體費用標準以相關服務提供方的收費標準為準。甲方負責該房屋的日常維修和保養(yǎng)工作，確保房屋及設施處于可正常使用狀態(tài)。因甲方未履行維修義務導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。乙方在使用該房屋期間，應合理使用房屋及設施，避免造成損壞。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方應負責修復或承擔相應維修費用。第六條修繕責任甲方負責該房屋的主體結構、房屋整體框架及附屬設施的維修。若因甲方原因導致房屋發(fā)生重大損壞，影響乙方正常使用，甲方應負責及時修復，且不得向乙方收取相關費用。乙方負責該房屋內設備、家俱、裝飾物等的日常維護及維修。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，由乙方自行承擔。若租賃期間該房屋需要進行重大修繕，甲方應提前與乙方協商，雙方一致同意后方可進行。修繕期間，若該房屋無法使用，相應租金可適當減少或免交，具體事宜由雙方另行協商。第七條變更與解除本合同履行期間，雙方協商一致的，可以書面形式解除或變更本合同。若因甲方原因需要提前終止合同，甲方應提前日以書面形式通知乙方，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。雙方另有約定的除外。若因乙方原因需要提前終止合同，乙方應提前日以書面形式通知甲方，并按本合同約定支付違約金。第八條違約責任乙方未按期支付租金或押金的，甲方有權采取停電、停水等措施催繳，且乙方應按欠付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，收回該房屋，并不予退還押金。乙方擅自將該房屋轉租、轉借或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。乙方在租賃期間內損壞房屋或設施的，應承擔相應維修費用，并支付違約金人民幣元（大寫：）。乙方未按約定時間歸還該房屋的，每逾期一日，應按日租金的倍向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權采取措施收回該房屋，且乙方應承擔相應損失。第九條其他約定乙方在租賃期間內應遵守國家法律法規(guī)及該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。乙方在租賃期間內不得將該房屋用于存放易燃、易爆、有毒、有害物品或其他危險品，不得在房屋內從事任何可能危害房屋安全的行為。乙方在租賃期間內應保持該房屋及設施的整潔和完好，不得隨意拆除或改動房屋結構。乙方在租賃期間內應配合甲方對該房屋進行必要的檢查和維護工作。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條補充協議雙方就以下事項達成補充約定：。第十一條法律適用與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該