2025廣告牌租賃合同

2025廣告牌租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（以下簡稱“租賃場地”）的廣告牌的使用權(quán)，乙方希望租賃該廣告牌用于發(fā)布廣告，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條賃賃物描述1.1租賃物位置：廣告牌位于，具體位置詳見附件《廣告牌位置圖》。1.2廣告牌規(guī)格：廣告牌尺寸為米（長）×米（寬），結(jié)構(gòu)形式為，材質(zhì)為。1.3廣告牌用途：乙方租賃該廣告牌僅用于發(fā)布廣告，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期：本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租：租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：廣告牌租賃費(fèi)用為人民幣元/年（大寫：）。若遇政策性調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付當(dāng)季度租金，即每季度支付人民幣元。甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。3.3逾期支付違約金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的日‰支付違約金，直至付清為止。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對租賃場地及廣告牌擁有合法的出租權(quán)，且租賃場地及廣告牌在租賃期內(nèi)不會發(fā)生權(quán)屬爭議或被征收、拆遷等情形。（2）甲方應(yīng)提供租賃場地的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布的相關(guān)審批手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用廣告牌，不得擅自改變廣告牌的結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。第五條廣告發(fā)布管理5.1廣告內(nèi)容審查：乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容必須經(jīng)過甲方審核，且需符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。甲方應(yīng)在收到乙方廣告內(nèi)容后日內(nèi)完成審核并書面通知乙方。5.2廣告發(fā)布期限：乙方每期廣告發(fā)布期限為天，自廣告首次發(fā)布之日起計(jì)算。若需更換廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)提前日通知甲方，并支付相關(guān)更換費(fèi)用。5.3廣告維護(hù)：廣告牌的日常維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若廣告牌因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃場地費(fèi)用：除租金外，乙方還需承擔(dān)租賃場地的水、電、通信等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。6.2廣告審批費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)廣告發(fā)布所需的所有審批及備案費(fèi)用。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)自行購買廣告牌的保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同變更與解除7.1合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2合同解除：（1）如甲方因政策性調(diào)整或其他不可抗力原因需提前收回租賃場地，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)配合搬遷，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用部分租金。（2）如乙方未按本合同約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按時(shí)提供租賃場地或廣告牌，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。（2）如乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告或因其他行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：