2025商業(yè)店鋪裝修合同協(xié)議

2025商業(yè)店鋪裝修合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（發(fā)包方）：，身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。乙方（承包方）：，身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。鑒于甲方需對其位于（address）的商業(yè)店鋪進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，能夠完成該裝修工程，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：。1.2工程地點(diǎn)：。1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方承擔(dān)位于（address）的商業(yè)店鋪裝修工程，具體裝修內(nèi)容見本合同附件《裝修工程清單》及《裝修設(shè)計(jì)方案》。1.4工程范圍：本工程包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，給排水、電氣、消防設(shè)施的安裝，以及門窗、隔斷、燈具、裝飾品等的安裝和配置。1.5工程面積：約平方米。第二條工程內(nèi)容及要求2.1裝修設(shè)計(jì)方案：本工程的裝修設(shè)計(jì)方案由甲方提供或經(jīng)甲方確認(rèn)后由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。乙方應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.2材料及設(shè)備：乙方應(yīng)使用符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的裝修材料及設(shè)備。所有材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)及質(zhì)量要求應(yīng)與甲方確認(rèn)的清單一致。乙方應(yīng)提供材料及設(shè)備的合格證明，甲方有權(quán)對材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無條件更換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及地方關(guān)于建筑裝修裝飾工程的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于GB50210-2025《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、GB50358-2005《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等。2.4隱蔽工程：對于隱蔽工程，乙方應(yīng)在施工前通知甲方進(jìn)行檢查，并做好記錄。甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行檢查的，乙方不得擅自隱蔽施工。隱蔽工程經(jīng)甲方檢查確認(rèn)后，方可繼續(xù)施工。2.5安全施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工期間的安全。如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.6環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中產(chǎn)生的噪音、灰塵、廢棄物對周圍環(huán)境的影響，確保符合國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。第三條工期和驗(yàn)收3.1開工日期：年月日。3.2竣工日期：年月日，總工期為天。3.3工期順延：因以下原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可以相應(yīng)順延，且乙方不承擔(dān)違約責(zé)任：a)不可抗力事件；b)甲方未能按時(shí)提供施工場地、裝修材料或相關(guān)批準(zhǔn)文件；c)甲方要求變更設(shè)計(jì)或增減工程量。3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：a)工程質(zhì)量符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；b)工程使用的材料、設(shè)備符合合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)及環(huán)保要求；c)工程內(nèi)容完整，無遺漏或損壞；d)施工現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)原狀。3.5驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中填寫《工程竣工驗(yàn)收單》，并簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后日內(nèi)書面通知乙方整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第四條工程款支付方式4.1合同總金額：人民幣元（大寫：元整）。4.2付款方式：a)合同簽訂后，甲方支付合同總金額的%，即人民幣元作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總金額的%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總金額的%；d)余下的%作為質(zhì)保金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿年后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方的書面付款申請后日內(nèi)完成支付，逾期支付的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方履行支付義務(wù)。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)a)有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理的改進(jìn)建議；b)有權(quán)對施工質(zhì)量和材料進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改；c)按時(shí)支付工程款；d)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的外部關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)a)有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款；b)有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、材料及相關(guān)批準(zhǔn)文件；c)負(fù)責(zé)按約定完成裝修工程，并確保質(zhì)量符合合同要求；d)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保安全、有序；e)負(fù)責(zé)工程竣工后的清理工作，將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為年。6.2質(zhì)保范圍：乙方對本工程的裝修質(zhì)量及材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，包括但不限于墻面、地面、天花板的開裂、脫落，水路、電路的滲漏、短路等。6.3維修響應(yīng)：在質(zhì)保期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)自接到通知之日起日內(nèi)進(jìn)行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條變更條款7.1設(shè)計(jì)變更：如甲方在施工過程中要求變更設(shè)計(jì)或增減工程量，應(yīng)以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和價(jià)款。未經(jīng)甲方書面確認(rèn)，乙方不得擅自進(jìn)行變更。7.2價(jià)款調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更或工程量增減導(dǎo)致的工程款變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。7.3工期調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更或工程量增減導(dǎo)致的工期變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的工期。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：a)逾期支付工程款的，每逾期一日，按逾期金額的%向乙方支付違約金；b)因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按期開工或竣工的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：a)因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，按合同總金額的%向甲方支付違約金；b)質(zhì)量不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換材料，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；c)乙方擅自更改設(shè)計(jì)或增減工程量的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的工程款，并賠償由此造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽字人：日期：年月