2025標準民間新房屋租賃合同模板2

2025標準民間新房屋租賃合同模板XX合同編號：甲方（出租人）：（姓名/名稱）身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方（承租人）：（姓名/名稱）身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物甲方同意將位于（詳細地址）的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出租給乙方使用。標的房屋的基本情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證明編號：房屋用途：建筑面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：甲方保證對標的房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并已取得相關權(quán)利人的同意。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若續(xù)租達成一致，應另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標準：雙方約定，標的房屋的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式：乙方應按以下方式支付租金：每月支付一次，每次支付人民幣元整，支付時間為每期的第一個日。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。支付賬號：（甲方指定的銀行賬戶信息）。租金調(diào)整：若租賃期間市場租金價格變動顯著，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，但需另行簽訂補充協(xié)議。第四條押金押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），作為履行本合同的擔保。押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間履行支付租金、維護房屋及其附屬設施、按時退租等義務。押金退還：租賃期限屆滿，且乙方無違約行為、房屋及其附屬設施無損壞且已結(jié)清所有費用后，甲方應于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計利息。第五條雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務：甲方應按照約定向乙方交付標的房屋，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，但不得無故干涉乙方的正常生活。甲方應按時提供與房屋相關的各項費用發(fā)票或收據(jù)。乙方權(quán)利義務：乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善使用房屋及其附屬設施，避免造成損壞。乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將標的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)約，按時繳納物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等各項費用。乙方不得在標的房屋內(nèi)從事非法活動。第六條房屋修繕與維護房屋及其附屬設施的日常維護由乙方負責，相關費用由乙方承擔。若房屋或其附屬設施因正常使用出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修，費用由甲方承擔。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修。確需裝修的，應提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意，費用由乙方承擔。第七條合同解除協(xié)商解除：本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，解除協(xié)議應以書面形式簽訂。違約解除：若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）：a.未按約定支付租金逾期超過日；b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標的房屋或改變房屋用途；c.在標的房屋內(nèi)從事非法活動。若甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）：a.未按約定提供標的房屋或房屋存在重大瑕疵，導致乙方無法正常使用；b.無正當理由提前收回標的房屋。提前終止：租賃期間，若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府征收等）導致合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。若任何一方違約導致對方提起訴訟，違約方應承擔守約方為此支付的律師費、訴訟費等合理費用。第九條通知與送達雙方同意，所有通知、要求或書面文件均應以書面形式送達對方。通知送達地址為本合同中記載的雙方地址，若地址變更，應在變更后日內(nèi)書面通知對方。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)