2025標準店鋪租賃合同范本（官方版）

2025標準店鋪租賃合同范本（官方版）第一章總則第一條本合同系出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）就租賃位于市區(qū)路號的店鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議。第二條本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務關系，確保租賃行為的合法性、公正性及雙方權(quán)益的保障。第三條本合同自簽訂之日起生效，至租賃期限屆滿且雙方權(quán)利義務履行完畢后終止。第二章合同雙方第四條甲方（出租方）：，身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。第五條乙方（承租方）：，身份/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。第六條甲方保證其對租賃店鋪擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)，并具備出租資格。乙方保證其具備合法經(jīng)營主體資格，且租賃行為符合相關法律法規(guī)規(guī)定。第三章租賃標的物第七條租賃店鋪地址：市區(qū)路號，以下簡稱“租賃店鋪”。租賃店鋪面積為平方米，具體格局及設施以現(xiàn)狀為準。第八條租賃店鋪權(quán)屬證明：（如房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)權(quán)證等），甲方應于本合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供相關權(quán)屬證明文件。第四章租賃期限第九條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第十條租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第十一條若乙方未按約定提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，則租賃關系終止，雙方應按本合同約定辦理交接手續(xù)。第五章租金及相關費用第十二條租金標準：元/月（大寫：），年租金為元（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），支付時間為。第十三條租金支付賬戶：甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：；開戶銀行：；銀行賬號：。第十四條若乙方逾期支付租金，則應按每日的比例向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應承擔相應的違約責任。第十五條租賃期間，乙方需自行承擔因使用租賃店鋪所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等各項費用。第六章雙方權(quán)利與義務第十六條甲方權(quán)利與義務：甲方有權(quán)按時收取租金及相關費用；甲方應保證租賃店鋪的合法性及權(quán)屬清晰，若因甲方原因?qū)е伦赓U店鋪權(quán)屬糾紛的，甲方應承擔相應責任；在乙方不違約的前提下，甲方不得隨意收回或轉(zhuǎn)租租賃店鋪；甲方應保持租賃店鋪及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е略O施損壞的，甲方應及時修復。第十七條乙方權(quán)利與義務：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃店鋪，并享有自主經(jīng)營權(quán)；乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠；乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃店鋪用途；乙方應合理使用租賃店鋪及設施，因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的，應及時修復或承擔相應賠償責任；乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。第七章押金及相關費用第十八條為保證乙方履行合同義務，乙方應向甲方支付押金元（大寫：）。押金于本合同簽訂之日支付，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。第十九條任何一方違反合同約定，導致合同提前終止或產(chǎn)生其他損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應損失，不足部分可向乙方追償。第八章合同的變更與解除第二十條本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除或變更。變更的內(nèi)容應以書面形式確認，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二十一條若因不可抗力因素導致租賃合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，但應就已產(chǎn)生的損失協(xié)商處理。第二十二條任何一方未履行或未完全履行合同義務的，視為違約。違約方應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。第九章違約責任第二十三條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃店鋪的；乙方改變租賃店鋪用途，或從事違法經(jīng)營活動的；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴重影響租賃店鋪及他人正常使用的；乙方在租賃期間擅自終止合同的。第二十四條甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃店鋪及相關權(quán)屬證明的；甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用的；甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的。第十章爭議解決第二十五條因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十六條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十七條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二