2025關(guān)于北京公寓房預(yù)定合同范本

2025關(guān)于北京公寓房預(yù)定合同范本合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于北京市區(qū)路號(hào)的公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”）的使用權(quán)，并同意將該公寓出租給乙方，乙方因個(gè)人或工作需要，希望預(yù)定該公寓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條公寓信息1.1公寓地址：北京市區(qū)路號(hào)室。1.2公寓面積：平方米。1.3公寓戶型：室廳衛(wèi)。1.4公寓用途：乙方承諾僅用于（居住/辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。1.5公寓配套設(shè)施：建筑結(jié)構(gòu)：；裝修情況：；室內(nèi)設(shè)施：（包括但不限于家具、家電等）。1.6公寓所在小區(qū)的基本情況：，小區(qū)管理單位為，小區(qū)內(nèi)提供（如物業(yè)服務(wù)、安保服務(wù)等）。第二條預(yù)定條款2.1預(yù)定時(shí)間：乙方自本合同簽訂之日起，預(yù)定上述公寓，預(yù)定期自年月日起至年月日止。2.2預(yù)定條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，乙方需在合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。定金的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。2.3租金及押金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意向甲方支付每月租金人民幣元（大寫：），租金按（月/季度）支付。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。（3）押金：乙方需支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行相關(guān)義務(wù)。押金在租賃期滿且乙方無任何違約行為后，由甲方無息退還。2.4公寓交付：甲方應(yīng)于年月日將公寓交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)公寓現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如有損壞或故障，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金不包括水、電、燃?xì)?、供熱、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等費(fèi)用，上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，首次租金應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，銀行名稱：，賬號(hào)：；（2）現(xiàn)金支付，由乙方直接交付給甲方或甲方授權(quán)的代理人。3.4租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整。如因政府政策調(diào)整或市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需達(dá)成書面協(xié)議。第四條押金條款4.1押金金額：人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，包括但不限于按時(shí)支付租金、妥善使用公寓及設(shè)施、遵守管理規(guī)定等。4.3押金退還：（1）在租賃期滿且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方；（2）如乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分退還給乙方；（3）如押金不足以彌補(bǔ)乙方違約所造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保其出租的公寓產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛；（2）甲方應(yīng)按時(shí)將公寓交付給乙方使用，并確保公寓及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)公寓的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常生活；（4）甲方不得將乙方的個(gè)人信息用于合同約定之外的其他用途。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用公寓，并按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)妥善使用公寓及配套設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法或擾民活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付；（5）乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許其他人長(zhǎng)期居住，未經(jīng)甲方書面同意，不得將公寓用于商業(yè)或其他營(yíng)利性活動(dòng)。第六條合同變更與解除6.1合同變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2合同解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）如甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓，乙方可解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失；（3）如乙方違約，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金或押金。6.3提前退房：（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前退房；（2）如乙方提前退房，已支付的租金不予退還，甲方有權(quán)沒收押金，如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第七條違約責(zé)任7.1滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付滯納金。7.2提前退租違約金：如乙方提前退租，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.3設(shè)施損壞賠償：乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致公寓或配套設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。7.4其他違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條生效條款9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)