2025公寓裝修項(xiàng)目施工合同

2025公寓裝修項(xiàng)目施工合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就2025公寓裝修項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025公寓裝修項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗更換，電路改造，給排水工程，廚房及衛(wèi)生間設(shè)備安裝及其他相關(guān)裝修工程（具體詳見附件《裝修施工圖紙》）。1.5承包方式：（包工包料/包工不包料）。第二條施工工期2.1總工期：天，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2開工日期：2.3竣工日期：2.4工期順延情形：（1）因甲方原因?qū)е碌耐９?；?）不可抗力因素；（3）施工圖紙變更或甲方要求的增減工程。2.5乙方應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體詳見附件《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。3.2材料要求：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合合同約定的品牌、規(guī)格、等級(jí)及國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。3.3隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后小時(shí)內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)完成驗(yàn)收。若甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工，直至甲方驗(yàn)收通過。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)款：人民幣元（大寫：）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%作為定金，計(jì)人民幣元；（2）工程進(jìn)度款：第一期：主體工程進(jìn)場(chǎng)施工后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%；第二期：隱蔽工程驗(yàn)收通過后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%；第三期：工程竣工驗(yàn)收通過后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的%；（3）質(zhì)保金：合同總價(jià)款的%計(jì)人民幣元，自工程竣工驗(yàn)收通過之日起年后無質(zhì)量問題一次性無息退還。4.3付款方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）。4.4乙方賬戶信息：（開戶銀行、賬戶名、賬號(hào)）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。5.2負(fù)責(zé)審核乙方提交的施工圖紙、施工方案及工程進(jìn)度報(bào)告。5.3按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。5.4有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.5負(fù)責(zé)施工組織和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.6負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案及相關(guān)質(zhì)量證明文件。5.7負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要措施防止火災(zāi)、盜竊等事故。5.8負(fù)責(zé)處理施工期間產(chǎn)生的垃圾及清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與保修條款6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2025；（2）竣工驗(yàn)收：依據(jù)合同約定的施工圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。6.2驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：由甲乙雙方共同參與，簽署驗(yàn)收記錄；（2）竣工驗(yàn)收：由甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行，乙方需提供完整的竣工資料。6.3保修條款：（1）保修范圍：乙方施工的全部工程內(nèi)容；（2）保修期限：自工程竣工驗(yàn)收通過之日起，年為正常使用條件下的保修期；若因甲方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任；（3）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1逾期竣工：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款‰的違約金，最高不超過合同總價(jià)款的%。7.2工程質(zhì)量問題：若因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)無條件返工，直至驗(yàn)收通過，且返工期間不得向甲方收取任何費(fèi)用。7.3甲方違約：若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款‰的違約金。7.4因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方造成的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭(zhēng)議涉及合同的根本性條款。第九條合同的生效與補(bǔ)充9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或その他用途。甲方（蓋章）：法