二零二五版商鋪租賃經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商鋪租賃經(jīng)營合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______商鋪設(shè)施：______2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金總額：______元（大寫：______）支付方式：______首付款：______元（大寫：______），其余租金按月或季度支付。四、交租時間與地點1.交租時間租金支付時間為每月______日前，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點甲方指定賬戶：______四、押金及退還1.押金租賃商鋪時，乙方需支付押金______元（大寫：______）。2.退還條件在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將押金______元（大寫：______）無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行實地查看，確保商鋪符合租賃要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合理使用，但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。保持商鋪的整潔和完好，不得損壞商鋪設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，并要求甲方搬離。義務(wù)：保證商鋪的合法使用，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方。維護商鋪的安全和衛(wèi)生，確保商鋪符合租賃要求。六、商鋪使用與維護1.使用規(guī)定甲方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得從事違法活動。甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得乙方的同意。2.維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)商鋪的大修和翻新，但甲方在使用過程中造成的損壞除外。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金支付時間為每月______日前，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定賬戶。2.租金調(diào)整租賃期間如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照市場行情和租賃政策協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行維護責(zé)任，導(dǎo)致商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內(nèi)容的變更，必須雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中規(guī)定的解除條款外，任何一方不得單方面解除合同。如需解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面記錄解除原因和后果。十、不可抗力1.定義不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、避免且無法克服的事件。2.責(zé)任免除在不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互通知，并盡力減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。2.仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后______年有效。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期為______年，自生效之日起計算。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____